Cum știu apartament privatizată sau nu? Principalele modalități

Privatizarea - transformarea proprietății prin transfer în mâini private. Scopul procesului - pentru a atrage un mod mai eficient de management al proprietății. În funcție de tipul de obiect izolat privatiza apartamente, terenuri și companii imobiliare. Această întrebare poate fi de interes, cum ar fi rude ale persoanei decedate, care doresc să-și vândă casa. Mai multe detalii despre unde și cum să învețe, să privatizeze apartamentul sau nu, a se vedea acest articol.

accesul la date

Până în prezent, cea mai mare parte a carcasei este în proprietate privată în Rusia. După intrarea în vigoare a Legii federală „Cu privire la privatizare“ cetățeni ruși pot primi gratuit dreptul de a deține facilități de locuințe pe care le utilizează. Dar unele dintre apartamente sunt încă deținute de stat sau proprietate municipală. Prin urmare, privatizarea liberă de apartamente a fost prelungit până în 2018.

Deputatul a luat această decizie, deoarece majoritatea cetățenilor care iau adăpost în caz de urgență sau în localurile dărăpănate pot pierde dreptul de a schimba forma de proprietate. Și oamenii care sunt înregistrate ca fiind în nevoie în metri pătrați, nu poate gestiona pentru a beneficia de același drept.

Privatizarea apartamentului permite în mod legal cetățenilor să tranzacționeze vânzarea, transferul prin moștenire, și așa mai departe. D. Participanții pot obține informații fiabile cu privire la proiect.

Cum pot afla dacă sunt sau nu să privatizeze apartamentul

Cel mai simplu și mai convenabil - pentru a solicita informații în Rosreestra. Aceeași opțiune este ideală în cazul în care carcasa a fost privatizată până la 31 ianuarie 1998, dar atunci este un obiect al tranzacției de vânzare, donație sau schimb. Toate aceste informații sunt afișate în Unified Registrul de stat al drepturilor de proprietate (Unified Registrul de Stat). Este cea mai mare bază de date creată în 1998, în scopul controlului statului asupra punerii în aplicare a tranzacțiilor imobiliare. În plus, conține informații despre prezența arestări sau encumbrances. Obțineți informații despre acest subiect poate fi orice cetățean al Rusiei, oferind:

• carte de identitate;
• cerere de date cerere;
• primirea de plată a taxei.

Această listă este extinsă la persoane juridice:

• certificatul de înregistrare de stat a instituției;
• documente charter;
• extract din gosreesta;
• document privind atribuirea INN;
• procurări și pașaport reprezentant al organizației.

Iată unde pentru a obține certificatul de privatizare. Valabilitatea documentului - 30 de zile. Informații cu privire la 100% este valabil numai în prima zi de hârtie primire. Prin urmare, da documentul părților interesate ar trebui, cât mai curând posibil. În cazul în care baza de date nu va USRR mijloace de date, procesul de schimbare de proprietate nu se produce deloc sau a fost emis înainte de 1998 și nici un alt oferte au fost încheiate la proiect.

Cum de a obține datele prin departamentul de privatizare

Contact Casa Companiile și să completați un formular de cerere. Formularul de cerere se acordă angajaților. Pentru documentul copie a pașaportului aplicat, și va trebui, de asemenea, un certificat de înregistrare de stat a societății, documentele charter pentru persoane juridice, acte constitutive, procuri notariale. Costurile juridice pot fi plătite direct la Casa Companiile peste tejghea. În continuare, angajatul va emite un „Primirea de acceptare de prelucrare a informațiilor“, care va fi specificat perioada de primire a declarației. De obicei, este de trei zile. În ziua stabilită ar trebui să vină la Rosreestr cu un pașaport, o confirmare de primire și ridica declarația inițială semnată de către grefier de a trăi. Informații despre privatizarea apartamentului conține următoarele date:

• număr cadastral al obiectului;
• nume;
• numire;
• zona exactă;
• adresa;
• deținătorii de nume, ponderea fiecăreia dintre ele;
• Limite disponibile;
• Disponibilitatea acordului de participare de capital;
• Datele cu privire la cerințele juridice existente.

Informațiile sunt furnizate pe bază de comision. Suma depinde de care solicită datele. Persoanele fizice trebuie să plătească 200 ruble, persoane juridice - 600.

o modalitate alternativă

Chiar și în cazul în care pentru a afla dacă apartamentul este privatizat? Punctul cheie în această chestiune este timpul estimat al schimbării de proprietate. Legea a fost adoptată în 1991. Următorii 7 ani de obiectul de Biroul de inventariere tehnică (ITO). Fiecare privatizare separată stabilește ordinea sa de date și de eliberare a certificatelor. Prin urmare, dacă în Unified Registrul de stat pe baza informațiilor lipsește, este necesar să se aplice la acest serviciu.

restricţii

ITO furnizează datele sunt departe de toate părțile interesate, dar numai:

• proprietarii de proprietate, agenții lor, care pot atesta statutul lor;
• moștenitori, care au dreptul la apartament în temeiul legii sau în baza unui testament;
• de aplicare a legii și autoritățile judiciare în cadrul afacerilor curente în producție;
• organele puterii de stat și a autonomiei locale, în conformitate cu jurisdicția teritorială;
• statistici;
• autoritățile fiscale;
• instituțiile de justiție, care sunt implicate în înregistrarea de stat a drepturilor de obiecte;
• alte persoane care au un permis.

versiune gratuită

Cum știu apartament privatizată sau nu? Chitanța de plată este un șir de caractere „Angajarea“ servicii de locuințe. În cazul în care apartamentul aparține o proprietate privată, în acest domeniu, există liniuțe. În cazul în care proprietatea aparține statului, linia arată valoarea datoriei pe contractul social de muncă. Privatizarea apartamentului se eliberează în termen de două luni. Prin urmare, informații exacte pot fi găsite doar pe chitanțe proaspete.

prin intermediul internetului

Nu vă simțiți obligat să SVAO departamentul de privatizare pentru a face o cerere. Puteți aplica prin intermediul site-ului Rosreestra. Pentru a face acest lucru, selectați secțiunea „Servicii publice“ de pe pagina principală a serviciului - „înregistrarea drepturilor de proprietate reale“

În fereastra care se deschide, trebuie să completați un formular punct cu punct:

1. Tipul de descărcare - „Cu privire la drepturile înregistrate la proprietate din informațiile disponibile în mod public.“

2. Se umple obiectul de date.

3. Selectați versiunea de date: în formă de hârtie prin poștă, prin privatizarea departamentului teritorial Moscova sau orice alt oraș, în format electronic (e-mail). Introdu adresa primirii declarației.

4. Mergeți la o informație de client. Aici trebuie să specificați tipul de numele complet al solicitantului, datele de pașaport, sunt de acord cu regulile de prelucrare a datelor cu caracter personal și pentru a confirma solicitarea.

5. Următorul pas este de a atașa documentele scanate. Pentru a face acest lucru, trebuie să selectați mai întâi tipul lor (cum ar fi un pașaport, procură), apoi faceți clic pe „Add“ și „Înapoi la verificarea datelor.“

6. În cazul în care formularul este completat corect, aveți nevoie pentru a trimite informațiile pentru prelucrare. Numărul de cereri înregistrate este afișat imediat pe pagina. Acesta se completează. În viitor, pentru a afla starea de procesare a cererii va fi prin intermediul site-ului.

7. Un cont de e-mail validă va primi o scrisoare cu codul de plată.

Pay poate fi, de asemenea, prin intermediul site-ului. Pentru a face acest lucru în scrisoarea există o legătură „Arată codul.“ Făcând clic pe ea se va deschide o fereastra cu diferite metode de plată: prin carduri de credit la sistemele de plăți. Selectați plata dorită și petrece. Banii ar trebui să fie transferate în termen de 10 zile lucrătoare. După aceea va fi trimis un certificat de privatizare.

Unde altundeva poți obține documentul? Companiile terță parte. Dacă nu există nici o dorință de a vizita nord-est a departamentului de privatizare, obținerea de informații prin intermediul unei comenzi online în instituții. Intermediari ia un comision de mare pentru serviciile lor și pentru o lungă perioadă de timp pentru a procesa informații. Cu toate acestea, această opțiune ar putea fi potrivite pentru persoanele ocupate și cei care nu au timp să meargă lanțului de comandă.

Cum de a face privatizarea de apartamente

Procedeul constă în cinci etape. Pentru fiecare trebuie să pregătească o serie de documente și să le ofere la ITO sau MFC (Centrul Multifuncțional). In prima faza va necesita:

1. Ordinea socială sau contract. angajarea de proprietate. Aceste documente sunt disponibile la EIRTS (Unified Centrul de informare și de decontare).
2. Certificatul de înregistrare, care indică planul apartamentului, disponibil la ITO.
3. pașaport cadastrală, în care există date privind suprafața, volumul, structura, podea și așa mai departe. N.
4. Un extras din registrul casa persoanelor înregistrate în apartament sunt disponibile la biroul de pașapoarte, oferind un contract social. recrutare. Valabilitatea certificatelor - 14 zile.
5. Un extras din Registrul de stat unificat pe proprietate. Acesta atrage MD după plata taxei de înregistrare în valoare de 220 de ruble. În funcție de scopurile pentru care se solicită datele, documentul va trebui să aștepte 7 până la 30 zile.
6. Un extras din Registrul de stat unificat sub forma №3. Acesta indică prezența actorilor de orice alte bunuri imobiliare.
7. Cont personal la apartament poate fi obținut din pașaportul contabil. În cazul în care certificatul va fi disponibil pentru plata datoriei a serviciilor de utilități, documentele de înregistrare ulterioară nu vor fi acceptate.
8. În cazul în care privatizarea este de a se angaja un străin, atunci este necesar să se elibereze formularul de autorizare.
9. Refuzul de a participa la procesul de privatizare furnizat dacă una dintre persoanele înregistrate nu vor lua parte la acest proces.
10. documente personale ale solicitantului:

• pașaport;
• certificat de deces înainte de persoanele care trăiesc;
• certificatul de căsătorie, naștere pentru copii.

Dacă există o adresă de pașaport privatizat apartamente conțin erori sau este diferit de ceea ce se înregistrează în contract, este necesar să se ia de ajutor de birou pașaport pentru a clarifica locul de reședință.

În plus, poate solicita următoarele documente:

• Confirmarea custodia unui copil minor.
• Pentru străini - certificat de la OVIR.
• În cazul în care un apartament cu copiii minori au fost evacuate după cum este indicat în contractul social. angajarea, ei vor participa în continuare la procesul de privatizare. Prin urmare, trebuie să se pregătească:
  • Rezoluția tutelei pentru a participa la procesul de privatizare.
  • Extrase din casa cu vechi și noi locuri de reședință.

al doilea picior

În plus, este necesar să se obțină un pașaport tehnic și cadastru. El a emis ITO, pe baza mandatului, documentele reclamantei, un extras din registrul casei.

A treia etapă

Necesare pentru a elibera un extras din Registrul rus și trimite-l la departamentul de property management. Acesta este emis în temeiul unui mandat, cadastru și pașapoarte tehnice, documente de identitate ale tuturor adulților, un extras din registrul casei.

A patra etapă

Penultimul pas - de a emite acordul de privatizare și să-l la ITO. În acest scop, este necesar să se pregătească, în plus față de certificatele de mai sus pentru apartament și toate declarațiile reclamanților cu privire la numărul de înregistrate și contul personal:

• certificat de neparticipare la privatizare;
• extract din Rosreestra;
• un extras din Registrul de stat unificat separat pentru fiecare subiect;
• documente suplimentare asupra copilului - un ordin de numire a unui tutore;
• o procuri notariale de la fiecare participant la procesul de la o persoană care este angajată în procesul de privatizare.

Termenul minim de înregistrare a contractului - 2 luni. Hârtie emise pentru fiecare participant la privatizare. Taxa de stat pentru înregistrarea unui document este de 4800 de ruble.

A cincea etapă

Ultimul pas - să prezinte documente companiilor Casa de înregistrare a unui certificat de proprietate. Toți participanții care au aplicat o astfel de declarație, trebuie să plătească taxa de stat de 1000 de ruble și să aștepte timp de 14 zile. Înregistrarea este efectuată în prezența:

• pașapoarte cadastrale și tehnice;
• extracte din Rosreestra;
• respingerea legalizată a privatizării tuturor persoanelor neparticipante;
• solicitanții de pașaport, certificatul de naștere al copilului;
• un extras de la casa de carte pentru fiecare participant;
• mandate;
• contractul de privatizare a fiecărui participant la proces.

La finalizarea procedurii emise declarație cu privire la prezența a drepturilor de proprietate la apartament.

concluzie

Procesul de schimbare a formei de proprietate a proprietății ia o lungă perioadă de timp. Dar, fără a efectua în mod legal tranzacții de cumpărare și de vânzare, moștenire imposibil de a transfera. Prin urmare, este necesar să se ceară în prealabil întrebarea cine deține proprietatea. Cum știu apartament privatizată sau nu? Trimiteți o solicitare la Rosreestr. Acest lucru se poate face atat in departamentul de privatizare, precum și prin intermediul internetului. Termenul de primire a declarației de EGRD - trei zile. Ajutorul este potrivit pentru 30 de zile. Informații pentru o taxă este disponibil pentru toate părțile interesate. În cazul în care tranzacția pentru schimbarea formei de proprietate a fost realizată până în 1998, aceste date pot fi solicitate de ITO. Dar acest lucru poate numai proprietarii de apartamente, moștenitorii sau autorități de stat în prezența unei autorizații specifice.