Piață de locuințe secundare: argumente pro și contra

Achiziționarea de bunuri imobiliare pentru majoritatea oamenilor este un eveniment important, care necesită o anumită pregătire și unele cunoștințe. După colectarea cantitatea necesară de bani, potențialul proprietar începe să speculeze cu privire la exact ceea ce vrea să cumpere locuințe pe cont propriu „sânge“? Ce să prefere: investiții sredst într-o clădire nouă în construcție, cu perspective suplimentare pentru un apartament nou aspect? Sau pentru a merge la piața imobiliară secundară, în cazul în care pentru a obține prețuite „metri“ poate fi azi?

Soluția acestei întrebări depinde de scopul de achiziționarea de bunuri imobiliare și a fondurilor investite. De exemplu, în cazul în care problema locuințelor ar trebui să nu la nivel global, atunci putem considera a investi într-o casă nouă în construcție. Și în cazul în care aveți nevoie de un apartament astăzi, opțiune mai fiabile ar fi de a investi în piața secundară. Care sunt argumentele pro și contra de locuințe secundare?

avantaje

- Prețul relativ scăzut. Desigur, „Hrușciov“ va oferi un discount de locuințe în noua clădire.
- Locație. În multe orașe, piața imobiliară secundară ocupă o nișă mare, astfel încât să aveți întotdeauna posibilitatea de a alege opțiunea de care sunteți interesat în zonă și casa.
- Reparații. Atunci când cumpără un vartiry se poate face imediat reparații, dacă este necesar. Nu există nici un risc ca contracția va avea loc la domiciliu, într-o clădire nouă. Sau, puteți muta într-un apartament în aceeași stare în care a fost achiziționat - repararea poate aștepta.
- Ipoteca. Ia un împrumut pe piața secundară mult mai ușor.
- vecinii. Există o oportunitate de a face cunoștință cu cei care ar trebui să se confrunte în viitor și să comunice în fiecare zi.
- Extinderea. Unii clienți optează în mod special pentru „Hrușciov“ și a cumpărat câteva apartamente pe una sau două etaje adiacente, pe o coloană de, uciderea, astfel, „două păsări cu o singură piatră.“ Au același yarzii la fel de mult în noua casă, și poate mai mult. Și, de asemenea, posibilitatea de a alege casa care îndeplinește cel mai bine cerințele lor la fața locului.

In ciuda toate avantajele de mai sus ale apartamentului, piața secundară are o latură negativă.

deficiențe

• Metri. O mică zonă este una dintre principalele dezavantaje ale apartamentelor de pe piața secundară. Și dacă trei camere „Hrușciov“ poate fi reprogramat, apoi un-un dormitor sau două camere apartamente , totul este mult mai complicat. bucătărie mică devine adesea un factor decisiv, care nu joacă în favoarea achiziționarea de astfel de locuințe.
• Planificarea. Conectarea și comunicarea și camere separate, sunt indezirabile pentru familie mare cu copii de diferite sexe. Acest aranjament nu implică intimitate și autonomie, să respecte spațiul personal, care este atât de necesară copiilor și părinților.
• Comunicații. Ea nu poate afecta comunicarea toată casa, și au nevoie, de obicei, să fie înlocuite.

necorespunzătoare a cablajului. De multe ori lovituri, nu rezista la sarcini care, uneori, duce la consecințe neplăcute. Acest lucru nu este surprinzător, pentru că a fost inițial conceput pentru a fi utilizat de două sau trei aparate: TV, frigider și fier. Având în vedere toate caracteristicile necesare pentru a gândi bine - ce să aleagă: o piață secundară sau o clădire nouă?