Complexul rezidential "Quarters Spaniol" (LCD "Quarters Spaniolă"): descriere, progresul construcției

Moscova LCD "sferturi spaniole" a provocat o furtună de discuții. Care este ceea ce atrage atât de mult clienții potențiali? Ar trebui să fiu atenți la acest proiect? Mă voi uita mai atent la acest articol.

Despre dezvoltator

Din punct de vedere istoric, primul nume al dezvoltatorului, care găzduiește în prezent complexul rezidențial "sferturi spaniole de locuințe", a fost "Augur". Această companie a existat timp de douăzeci și cinci de ani. Cu toate acestea, prima direcție a activităților sale nu a fost ridicarea clădirilor, ci asistența pentru încheierea tranzacțiilor imobiliare. Astăzi, compania se referă la ea însăși ca "A101 Development". Gama de servicii pe care le oferă include întreaga gamă de lucrări de la dezvoltarea unui proiect arhitectural până la implementarea imediată. "A101 Development" a finalizat deja cu succes un număr de complexe de locuințe. Printre acestea - "La Défense", "Trei plopi", "avanpost Smolensk", "Hope". Până în prezent, compania nu încetinește. Complexul rezidential Linia Verde a fost livrat in conditii de siguranta, precum si constructia LCD-ului "spatii spaniole", LCD "Moscow 101".

"A101" timp de doi ani face parte dintr-o mare companie de holding "Bin".

Despre proiect

Acum cinci ani, zone importante (aproximativ o sută patruzeci și opt de mii de hectare), situate la sud-vest de capitala, au fost introduse oficial în limitele orașului. Acum, această zonă se numește New Moscow. Desigur, aceste teritorii sunt construite în mod activ, o serie de cartiere rezidentiale noi sunt ridicate masiv. Inclusiv "Trimestrele spaniole". LCD de acest tip se încadrează perfect în arhitectura generală a noului cartier. Acest cartier va fi situat în apropierea autostrăzii Kaluga, Kiev, în apropierea satului Nikolo-Khovanskoe, la 4 kilometri sud-vest de Centura de la Moscova. În vecinătate cu alte două proiecte majore ale aceluiași constructor ("Green Line" și "Moscow 101"), precum și următoarele case: Vyazemskoye și Kronburg. Teritoriul fiecăruia dintre ele va fi închis. Quarters oferă o infrastructură dezvoltată, concepută pentru a răspunde pe deplin tuturor nevoilor rezidenților. Înălțimea maximă a casei va avea șaptesprezece etaje. Orașele vor fi create conform proiectelor din suburbiile străine moderne.

opinii

Ce spun acționarii despre LCD "Quarters Spaniolă"? Comentariile arată că proiectul se bucură de popularitate în rândul potențialilor clienți. Apartamentele sunt achiziționate în mod regulat. În general, viitorii chiriași identifică o serie de avantaje și dezavantaje ale unei astfel de soluții. Deci, ce va însemna apartamentul cumpărat în LCD "spațiile spaniole" pentru brokerul imobiliar?

Pro: dezvoltator cu o bună reputație; Rata excelentă de ridicare a clădirii; O bună situație ecologică în zonă; Posibilitatea de a alege un apartament cu finisaj sau de a face reparații la gustul tău; Infrastructură proiectată în cadrul complexului însuși.

Contra: nu cea mai convenabilă joncțiune de trafic; O probabilitate mare de deteriorare a situației de mediu din cauza construcției active în zonă; Infrastructura insuficient dezvoltată lângă LCD-ul "Quarters of Spain".

Comentariile clienților exprimă încrederea în dezvoltator și speranța de a soluționa în timp util în apartamentele achiziționate. Timpul va spune dacă va funcționa la timp.

locație

Unde este ecranul LCD "Spaniola spaniolă"? Adresa este greu de apelat în mod obișnuit, deoarece zona a început să fie construită în mod activ. Construcția se află în imediata apropiere a satului Nikolo-Khovanskoe, la doar patru kilometri de Centura de Centură din Moscova. Această zonă este considerată o alegere incredibil de bună pentru a începe construirea unui astfel de proiect. Titularii de dobândă apreciază apropierea de capital, ceea ce este deosebit de important pentru cei care trebuie să se deplaseze zilnic la locul de muncă.

Îi plac viitorilor locatari locația complexului în raport cu rutele de transport majore. Stradă Nikolo-Khovanskaya va conduce direct de la construcție până la autostrada Kaluga. Acesta va fi la mai puțin de patru kilometri de Centura de Centură din Moscova. Cinci kilometri de complex este autostrada Kiev. Prin urmare, proprietarii vehiculelor personale nu vor avea probleme.

Accesibilitatea în transporturi

Transportul public pentru a ajunge la complex va fi mult mai dificil. Cele mai apropiate stații de autobuz sunt la 10 minute de mers pe jos de clădiri, iar cele mai apropiate stații de metrou "Teply Stan" și "Salarievskaya" vor călători cinci kilometri. Este posibil ca autoritățile municipale să decidă creșterea numărului de autobuze și transferuri care circulă din această zonă în centru. În 2019 și 2020, se preconizează deschiderea a două noi stații de metrou (Prokshino și Mamyri). Deci, probabil, după câțiva ani, problemele legate de utilizarea transportului public vor dispărea pur și simplu.

infrastructură

Arhitecții ar dori să vadă noul cartier să devină complet independent, ca un oraș separat. Va fi cazul cu LCD "Quarters Spaniolă"? Fotografii ale construcțiilor actuale și ale modelelor de calculatoare ale obiectelor proiectate demonstrează dorința activă a dezvoltatorului de a transpune acest plan în practică. Infrastructura districtului promite să fie dezvoltată și diversă. Toate casele vor forma sferturi mici, care se vor închide în curți confortabile. Între grupurile de case a fost proiectat un bulevard spațios, care va fi încadrat de magazine, birouri, restaurante și cafenele. O școală generală de educație va fi construită pentru mai mult de o mie de locuri, precum și două grădinițe echipate cu tot ceea ce este necesar pentru dezvoltarea copiilor.

Pentru mulți, parcarea este importantă. Dezvoltatorul spune: parcarea va fi construită. Acesta va fi subteran și va consta din mai multe nivele. Astfel, o astfel de parcare poate găzdui aproximativ două și jumătate de mii de mașini. Mai multe clădiri vor fi echipate cu o parcare subterană proprie. Parcarea de la sol nu a fost proiectată.

În plus, pentru locuitorii din complexul de locuințe în cauză va fi echipat cu o piscină, teren de tenis, club de fitness, patinoar, biciclete, precum și piste de alergare, o serie de terenuri de sport. Pe teritoriul său va fi situat un centru comercial și de divertisment, magazine și, bineînțeles, un policlinic.

Designul de peisaj va fi, de asemenea, realizat de profesioniști. Quart va fi plăcut și incredibil de frumos datorită mai multor spații verzi, paturi de flori, bănci, locuri de joacă confortabile și în siguranță.

ecologie

Opinii ale co-investitorilor cu privire la modul în care mediul înconjurător este zona în care continuă construcția clădirilor din cadrul proiectului "Quarters Spaniol (LC)". Cei mai mulți dintre locuitorii viitorului sunt îngrijorați de cartierul cu cimitirul Khovansky, care este în prezent la mai puțin de doi kilometri de complexul în cauză. Pe lângă faptul că este considerată cea mai mare din întreaga regiune, ea continuă să se extindă în fiecare an. O parte integrantă a acestuia este crematoriul. Și acum un an, teritoriul cimitirului a devenit o platformă pentru sacrificare între mai multe grupări asiatice. A fost o luptă de stingere a incendiilor. Titularii de interese se tem de o repetare a evenimentelor descrise și speră că teritoriul cimitirului nu se va extinde în direcția ecranului LCD "Spaniola spaniolă".

Curs de construcție

Potrivit martorilor oculari, montarea clădirilor progresează la o rată destul de ridicată, ceea ce dă speranță pentru finalizarea în timp util a proiectului. Prima etapă ar trebui pusă în funcțiune în al patrulea trimestru al acestui an. Aceasta implică prezența a șapte clădiri. Începând cu jumătatea lunii februarie, au fost finalizate toate lucrările de construcție a clădirilor, iar finisarea internă și externă a LCD-ului "Quarters Spaniol" continuă. A doua etapă va fi lansată în al treilea trimestru al anului 2018. Va cuprinde nouă clădiri. Toată lumea este o clasă de afaceri. Erecția lor continuă. A treia etapă a celor nouă clădiri planificate va fi finalizată în primul trimestru al anului 2019.

Lista de preturi

Costul bunurilor imobile din cartierul în cauză nu depășește nivelul mediu al prețurilor locuințelor unui tip similar de alte unități de locuit. La începutul lucrărilor de construcție, un metru patrat costa șaptezeci și una de mii cinci sute de ruble. Astfel, prețul minim al unui apartament a fost de un milion nouă sute nouăzeci și nouă de mii două sute de ruble. De-a lungul timpului, proprietatea complexului a crescut ușor.

Există mai multe modalități de a plăti pentru locuințe. Printre acestea: plată anticipată integrală; rate; ipotecare. Termenii de plată sunt stabiliți independent de bănci, astfel încât acestea pot fi puțin diferite. În medie, prima tranșă trebuie să fie de cel puțin douăzeci la sută din suma totală, iar termenul de ipotecă nu trebuie să depășească douăzeci de ani.

desen

Clasa de locuințe "de afaceri" și "confort", care oferă un dezvoltator, va fi o soluție excelentă pentru orice familie. Diferențele dintre apartamentele din diferite clădiri vor consta într-o varietate de machete, finisaje diferite, costuri, înălțimea plafoanelor. În "business" -corps se va construi, de asemenea, parcare subterană. Toate casele vor fi echipate cu săli de lux, care vor oferi un portar la locul de muncă, precum și lifturi confortabile moderne.

Tehnologia erecției este monolitică. Cu toate acestea, pilonii nu sunt pereți, ci stâlpi. Acest lucru înseamnă că proprietarii apartamentului vor putea să creeze acolo acea structură, care le place, fără a fi atașați de ideea de arhitect.

Betonul celular va deveni materialul principal al pereților exteriori. Caracteristicile sale principale: izolație termică ridicată, permeabilitate la vapori și ușurință de instalare. Dezavantajele materialului includ capacitatea de umiditate și permeabilitatea sunetului, dar manifestarea lor poate fi egalizată de acoperirea de suprafață cu granit ceramic, plăci de clincher și, de asemenea, tencuieli texturate.

Astfel, complexul de locuințe descris mai sus poate deveni o casă cu adevărat confortabilă pentru dvs. și pentru familia dvs. Renunță la ezitare și alarmă!

Faceți alegerea potrivită.