Care este cel mai bun mod de a închiria un garaj?

Un garaj gol pentru o lungă perioadă de timp este o datorie. La urma urmei, plătiți o anumită sumă pentru aceasta, deși nu o folosiți. Este posibil ca și pasivul să fie transformat într-un bun. Pentru a face asta, trebuie să închiriezi un garaj. Poate că suma nu va fi prea mare, dar venitul va fi stabil.

De unde să încep?

Dacă doriți să închiriați un garaj, stabiliți mai întâi - pentru cât timp o veți lua, permanent sau doar pentru câteva luni. Apoi faceți o curățenie generală în garaj . Scapa de gunoi inutile, obiecte de valoare sau de a vinde (dacă nu este necesar) sau de a găsi un loc pentru depozitare. Diagnosticați starea rețelelor electrice și ordinea de funcționare a dispozitivelor de iluminat. Și cel mai important lucru - aflați cât costă să închiriați un garaj. Verificați anunțurile pentru livrările de garaj din zona dvs. pentru a afla cantitatea pe care vă puteți baza.

Cum de a găsi un chiriaș?

Dacă închiriați un garaj pentru prieteni sau cunoștințe, va trebui să găsiți un chiriaș pe latura. Compuneți textul anunțului, care indică dimensiunea garajului, disponibilitatea comunicațiilor, locația, durata și suma chiriei. Există două opțiuni pentru găsirea unui chiriaș: efectuați în mod independent o campanie publicitară mică sau solicitați ajutor de la o agenție imobiliară. Alegeți ultima opțiune dacă nu aveți timp să căutați. În plus, este mai sigur - agenții imobiliari va ajuta pentru a forma un contract competent din punct de vedere juridic. La prima comunicare cu specialiștii agenției, întrebați cât costă trecerea garajului. La urma urmei, pentru serviciul de găsire a unui client trebuie, de asemenea, să furculiță.

Imprimați anunțurile și plasați-le în locurile autorizate din zona în care se află garajul. De asemenea, faceți publicitate în ziare. Va costa aproximativ zece dolari. În continuare, textul anunțului și fotografia garajului ar trebui să apară pe plăcile de Internet gratuite. Dacă nu doriți să vă petreceți timp în căutarea unor astfel de resurse, înregistrați-le împreună cu acestea și postând mesaje acolo, atunci încredințați-le unei companii specializate în astfel de servicii. Pentru că vizitatorii vă vor vedea zecile de resurse tematice, veți fi acuzat de 15-20 de dolari. Cea mai ușoară modalitate este să închiriați un garaj la Moscova, unde există mulți oameni dispuși să o închirieze și există mult mai multe oportunități atât pentru căutarea independentă, cât și pentru delegarea acestei afaceri firmelor care furnizează astfel de servicii.

Sugestie utilă

După ce contractul este întocmit în siguranță și chiriașul a primit cheile, nu vă grăbiți să vă relaxați. Mai aveți încă o chestiune foarte importantă. Doar închiria un garaj și nu împărtășesc profiturile cu statul nu va funcționa. Conform legii Federației Ruse, un cetățean care a primit venituri trebuie să plătească impozitul pe venit. În cazul tău, acesta este 13% din chiria lunară . Furnizați biroului teritorial al administrației fiscale o notificare prin care să precizați că închiriați bunuri imobiliare, precum și o fotocopie a contractului. În fiecare lună nu va trebui să vizitați autoritățile fiscale. Taxa se percepe lunar și o veți plăti o singură dată pe an. Puteți face acest lucru în ziua în care depuneți declarația de venit.