Tipuri de servituți stabilite de Codul Funciar al Federației Ruse

Dreptul de a folosi un alt e proprietate - instituție destul de vechi a inceput sa întors la Roma, în cazul în care dreptul civil este doar la început să apară. El a imaginat un număr mare de sub-instituții, care a dezvoltat, apoi a căzut în degradare. Tipuri de servituți, cel mai popular dintre toate drepturile de a utiliza proprietatea altcuiva, ei erau puțini la număr, dar foarte important pentru întreaga societate. Acest lucru a afectat grav și a devenit fundamentul pentru dezvoltarea civile, terenuri și alte ramuri ale legislației timpului.

Conceptul de dreptul de a folosi lucrurile altcuiva

Dezvoltarea proprietății private a fost un impuls pentru dezvoltarea multor ramuri ale legii. După cum știți, legea civilă prevede trei forme de realizare a unei anumite proprietăți, inclusiv terenuri și clădiri: eliminarea, deținerea și utilizarea. Împreună, acestea formează dreptul de proprietate, dar fiecare dintre ele în mod individual este, de asemenea, în cazul în sistemul instituțiilor de drept civil, care acționează pe cont propriu.

Dreptul la lucruri altor oameni din numele său face clar faptul că aceasta este una dintre manifestările unei astfel de forme ca utilizare. Aceasta este, persoana trebuie să aibă puterea, cu scopul de proprietate altcuiva. Se presupune o anumită limitare în posibilitățile în ceea ce privește o anumită proprietate. Din acest motiv, că o condiție esențială pentru participarea în favoarea numai lucruri altora, adică, cei care sunt în proprietatea unei persoane fără a exercita utilizare.

Forme de dreapta

Dreptul de a utiliza alte bunuri ale oamenilor, precum și raportul de proprietate, este corporală și absolută. Ea are mai multe specii care au existat de la începutul formării dreptului civil și formarea de drept civil, care, respectiv, se reflectă în legislația actuală. Deci, există trei tipuri principale de lucruri de utilizare a altor oameni.

Primul, cel mai important și cel mai comun - E liniștire. Conceptul și tipurile de această instituție sunt foarte specifice și au o serie de caracteristici care îl diferențiază de alte obiective definite. El dă dreptul de a utiliza lucruri altor oameni, care sunt, pe proprietatea specifică a unei alte persoane, care sunt negociate în prealabil. Un moment foarte important pentru societatea civilă.

Două specii succesive este considerat a fi contract de leasing perpetuu și superficie. nu este foarte dezvoltat, iar instituțiile stabilite acum. Acestea contribuie la moștenirea legii în sine, ceea ce permite utilizarea proprietății altor persoane, adică, face posibil să-l lăsa moștenire. instituții destul de ambiguu, care în prezent sunt într-o stare foarte instabilă. Ei au fost eliminate din Codul civil, iar apoi din nou a căzut în proiectul de modificare a legii. De asemenea, eliberați gaj și, permițând recuperarea unui lucru care a fost acordat în temeiul garanției.

noțiunea de servitute

Fiecare instituție de drept civil și a terenurilor are propria semnificație și joacă un rol important în reglementarea relațiilor sociale. Conceptul și tipurile de servituți, modalități de stabilire și de reziliere a acestora - toate acestea în orice moment, a fost abordată în mod adecvat de către guvern. Nevoia pentru aceasta este mare, pentru că astfel de relații sunt cele mai frecvente. Plus însăși esența societății moderne, și că a fost în Roma antică, aceasta necesită luarea în considerare a unor astfel de momente importante. Deci, ce este?

Potolire - este unul dintre tipurile de dreptul de a folosi proprietatea altei persoane. Este important ca acest lucru se aplică în mod exclusiv să aterizeze. Stabilirea acestui tip de lege implică anumite privilegii în funcționarea site-ului aparținând unui alt proprietar. Asta este, cei care gestionează terenul, nu are dreptul la orice manipulare a acesteia, dacă încă împovărat de servitute proprietate, care este cu siguranță un factor semnificativ în această privință.

tipuri de servituți

Divizarea dreptul de a folosi proprietatea altei persoane, așa cum sa discutat mai sus, o foarte simplu și concret. Patru opțiuni, care sunt acum în propria lor au pierdut esența lor. Servituți ca o formă a instituției la rândul său, este împărțit în mai multe soiuri, care au avut loc atât în trecut, cât și în perioada actuală. Deci, definesc două categorii de servituți.

Prima categorie - servituti predialnye. Ele sunt, de asemenea, de multe ori numite terenul. Acestea sunt deosebit de comune și popular în comunitate. Tipuri de servituti în legea de teren este limitat la doar predialnymi, care este destul de logică și rezonabilă. RF Codul Funciar reglementează în detaliu problema și conține toate normele necesare pentru punerea în aplicare a acestui institut. Cu toate acestea, în ciuda specificității actului, într-un fel sau altul, se referă la Codul civil.

A doua categorie, utilizate mult mai puțin frecvent - o servituți personale, care sugerează că aparține unei anumite persoane. Sensul acestei împărțiri este că subiectul în aceste categorii este diferit. Aceasta implică diferența dintre ele. În primul caz, dreptul la lucruri altor oameni ar aparține exclusiv persoanei care deține terenul ca proprietar, în al doilea - în persoană la orice persoană.

dreptul roman servituților

Dacă vorbim despre sursa tuturor științelor, oamenii amintesc imediat filozofia. De asemenea, legea o atenție specială este acordată în dreptul roman, ca o primă experiență în crearea unui sistem de norme. Acesta este începutul legii civile, fundația pe baza cărora a fost format de drept civil, și toate celelalte industrii sunt indisolubil legate. Toate acestea reflectă importanța considerabilă a normelor și reglementărilor romane.

Deci, dacă vă acorde o atenție la servitute au fost elemente foarte importante ale întregii legi în Roma antică. Singura instituție din zonă, care a existat la momentul respectiv, a fost asociat cu pământul. Adică Roma știa doar predialnye servituti, nu a existat nici o altă diviziune. Dreptul la parcele altor persoane la o altă persoană, a permis multora, la timp pentru a asigura viața lui.

Dacă vom compara situația actuală și în trecut, tipurile de servituți în dreptul roman, desigur, au fost limitate în mod semnificativ. Nu a fost oferit posibilitatea de a utiliza alte active (altele decât terenuri), care ar aparține unei alte persoane, fiind în proprietate. Numai parcelele ar putea fi obiectul unei astfel de relație, dar aceasta nu a împiedicat dezvoltarea instituției în celelalte subiecte ale tranzacției.

potolire dependent

Conceptul și tipurile de servituti în legea terenurilor nu sunt diferite de tratament în alte industrii. De fapt, totul se bazează pe descoperirile teoretice. De fapt, o caracteristică a acestor reguli numai în măsura în care afectează reglementarea relațiilor legate exclusiv de caracteristicile lor specifice. Loturi de teren sunt în prezent subiectul multor tranzacții și dispute care rezultă din lipsa de conștientizare a drepturilor lor și să le protejeze și să asigure eșec.

specifică, de asemenea tipuri de înlesnire și legii funciare. Fotografii din diferite planuri și proiecte de a înregistra un costum. LC RF stabilește o servitute publică, ceea ce este tipic pentru alte industrii. Acest lucru înseamnă că acest drept este recunoscut de lege și nimic altceva. În plus, legea prevede posibilitatea de a aplica instituției raportoare ca o perioadă constantă, și pentru o anumită perioadă de timp, care este, de asemenea, un criteriu de clasificare.

Temeiul juridic pentru servituți de teren este nimeni altul decât RF LC. De fapt, actul reglementează problema în cauză nu este utilizat pe deplin. Articolele sale se referă la fiecare întrebare importantă în acest domeniu, dar pentru dispozițiile specifice se referă la Codul civil, stabilește, la rândul său, tot ce ai nevoie.

Conceptul și tipurile de servituți în dreptul civil

După cum știți, drept civil este fundamentul oricărei legi. Nu numai legea civilă, ci și alte zone din sectorul privat, depind de ea. Acum, societatea existentă necesită o dezvoltare adecvată a industriei, deoarece se dezvoltă pe orizontală, excluzând subordonare și dependență. Institutul de învățare nu este o excepție. Tipuri de servituti în dreptul civil al Federației Ruse, a conceptului și alte caracteristici clar definite, în conformitate cu cerințele de societate.

Dacă vorbim despre Codul civil, atenția acordată acestei instituții nu este mult, în ciuda importanței sale. Numai dispozițiile generale ale legii care reglementează aceste relații, nu oprindu-se la nimic, în special. Cu toate acestea, tipurile de servituți în dreptul civil este încă prezent și sunt fixate, și anume, ele sunt împărțite asupra publicului, care sunt stabilite în conformitate cu legea și sunt, de asemenea, găsite în RF LC, și cel privat.

În plus, după cum sa menționat mai sus, a existat un proiect de modificare, care necesită nu numai o soluționare mai completă a servituti, dar, de asemenea, introducerea, sau mai degrabă, recuperarea altor tipuri de drepturi similare, emfiteoze și superficie. Între timp, să acorde o atenție la costurile de pe un act. Tipuri de servituți stabilite de Codul Funciar al Federației Ruse, este în măsură să rezolve toate relațiile legate de această problemă, în timp ce Codul civil RF stabilește dispozițiile generale de achiziție și de protecție a acestora.

Apariția dreptului de a folosi proprietatea altuia

Utilizarea bunurilor altei persoane ar trebui să fie întotdeauna susținută de anumite acțiuni prevăzute în lege. Cel mai adesea este tranzacții, ambele cu o singură față și față-verso. Tipuri de servituți RF definesc mai multe opțiuni, care oferă motivele pentru achiziționarea acestuia. Reglementată această problemă de legislația civilă a Federației Ruse și a altor legi federale.

Deci, câteva cazuri izolate, care dau dreptul de a folosi proprietatea altei persoane. Prima opțiune atunci când proprietarul stabilește în mod voluntar o servitute pe teren privat. Motivele pentru care acest lucru nu sunt importante. Dorința de a pune gazda este fundamentul. Tipuri de servituti joacă un rol în această problemă numai atunci când este instalat în public, ceea ce se înțelege prin lege, dar acest lucru este limitat doar de termenii și procedura.

A doua opțiune - o afacere-un singur sens. Acest exemplu de realizare servituți poate avea loc numai în succesiune. Testatorul poate transfera dreptul la viață utiliza oricare dintre succesorii, care va servi drept bază pentru achiziționarea. Iar al treilea caz, cel mai comun al tuturor. Încheierea contractului. Acest acord bilateral, care ia în considerare toate condițiile aprobate de fiecare parte.

Motivele pentru reziliere

LC RF acordă o mare importanță instituției. Tipuri de servituti în legea terenurilor au cea mai extinsă acoperire, sugerează mai multe clasificări. Și este acest act surprinde toate condițiile și motivele necesare pentru acțiunea dreptului de a utiliza o altă proprietate a lui a încetat. Aceste reguli permit extinderea lor la toate cazurile de servituți.

legislației funciare în această chestiune, încă o dată se referă la Codul civil, care, la rândul său, oferă o justificare foarte concis și detaliat pentru rezilierea de servitute. Deci, ce este nevoie? Baza principală și cea mai importantă este dorința proprietarului terenului. Situația opusă, care vă permite așa cum doriți să-l instalați. De asemenea, anulare este posibilă atunci când există o cauză de înființare a dispărut. De exemplu, distrugerea proprietății, în cazul unei servituți - porțiunea.

Este de asemenea posibil pentru a anula servitute în instanța de judecată. Este considerat un litigiu între particulari, care este, de asemenea, un fenomen frecvent în relațiile civile. În stabilirea dreptului de utilizare a bunurilor altei persoane, este necesar să-l pună în aplicare numai pentru scopul propus, care este discutat în contract. În cazul în care această regulă nu este respectată, persoana împovărat de o servitute, poate solicita instanței care îl va opri. Tipurile de servituți nu sunt în această chestiune.

Protejarea dreptului de utilizare a bunurilor altuia

Nu numai proprietarul terenului are dreptul de a merge în instanță pentru a proteja drepturile și interesele acestora. Sunt momente când perturbate posibilitatea de a utiliza servitute lor. Conceptul și tipurile de un astfel de fenomen nu este instalat, și poate fi considerată o încălcare trivială a drepturilor de utilizare a bunurilor altuia. Deci, ce este protejarea intereselor, în cazul în care nu aparțin proprietarului, iar cealaltă parte la contract?

Discutarea litigiului dintre părți este posibilă. Au fost momente când puse în aplicare măsuri conciliante, și toate făcut fără studii de profil înalt. Nu orice cetățean este dispus să ceartă instanță. Cu toate acestea, cel mai frecvent și corect modul în care se depune o plângere. emite o decizie prin intermediul instanțelor garantează rezultatul că, ulterior, va fi imposibil să nu observe, din cauza aceasta poate fi prevăzută responsabilitatea cea mai gravă.

Roma folosit revendicările absolute pentru protecția dreptului de a utiliza proprietatea altei persoane. De fapt, în prezent, această procedură nu sa schimbat prea mult. Sensul acestei afirmații este că doar ajută la protejarea dreptului unei persoane de a beneficia de faptul că el nu aparține pe drept de proprietate. Acum, astfel este numele unei cereri de atribuire a, care este utilizat pentru toate litigiile cu excepția celor care au ca scop crearea unui fapt.

Valoarea servitute

Orice instituție care face parte dintr-un sistem juridic special, joacă un rol important în funcționarea acestuia. Orice materie civilă necesită o atenție specială și control, deoarece acestea sunt cele mai frecvente dintre toate și cel mai puțin dificil și confuz, în unele aspecte. Cele mai multe dispute apar tocmai din cauza lipsei de conștientizare a intereselor și drepturilor lor.

Deci, ce este interesul în utilizarea servituti? Există o mulțime de oameni care nu vin la un acord cu privire la probleme de teren. Litigiile pot apărea chiar și din cauza unui copac mic, care afectează părți ale mai multor persoane. Tipuri de servituți stabilite de Codul Funciar al Federației Ruse, creșterea unei cantități deosebit de mare. Și tocmai pentru a evita orice conflict cu privire la utilizarea unui obiect sau a trece prin curtea altcuiva, și servituți instalate.

Acordarea dreptului de a utiliza o altă proprietate este - o mare descoperire pentru relațiile de proprietate, în general. Dreptul de proprietate în oricare dintre formele sale a jucat întotdeauna un rol important, și a câștigat primul loc, dar acum utilizarea dobândite nu mai puțin popular, fără dreptul de eliminare. Și de aceea servitute este supusă unei astfel de reglementări de către legiuitor, și are o mare valoare pentru întregul sistem de drept.