Metamorfoza piata imobiliara din Rusia

În ultimul deceniu, situația de pe piața imobiliară din Moscova sa schimbat dramatic. Cele mai multe dintre toate este afectat geografia - în cazul în care acum 10 ani este construit în mod activ Rublă și Mile de Aur, acum terenul în aceste zone este aproape plecat. Acum, de înaltă calitate, de lux imobiliare pot fi cumpărate în aproape fiecare sector al Moscova și regiunea Moscova. Pe Zamoskvorechye și Yakimanka Plyushchikha mai multe case de club si ansambluri rezidentiale de lux au fost construite, precum și în cele mai multe zone din vestul Moscovei. O clasă de lux case la tara pot fi acum achiziționate de la New Riga și în apropierea stațiunii de schi Yakhroma.

Modificările au fost făcute și politicile de selecție a unui cumpărător apartament sau casa. Dacă înainte de investitorul a căutat întotdeauna să pună mâna pe noi locuințe de lux, dar acum multe obține astfel de case sau apartamente pentru ei înșiși, așa că preferă opțiunile secundare - nimeni nu vrea să trăiască în mijlocul construcției de-a lungul anilor, pentru că de obicei, aceste case sunt construite complexe, și noi sate cabana sunt în mod constant construite și extinderea. În anii 2000, cele mai multe dintre apartamente și case merge pe vânzare în „formă de proiect“ - fără reparații. Astăzi, aproape toate imobiliare de elita este expus pe piață cu asieta terminat.

Anterior, criteriul cheie de imobil de elita considerat locația sa. Chiar dacă conacul de pe rubla nu a răspuns la oricare dintre standardele europene, costul ar fi de mai multe ori mai mare decât prețul unei vile mult mai spațioase și de calitate, situate într-o zonă mai puțin prestigioasă. Acum schimba atitudinea clienților în domeniul imobiliar, care rezultă în supra-populate Ostozhenka nu mai este atât de popular, în timp ce Iazuri Patriarhului a crescut la vârf - multe mult mai important decât pacea minții și a mediului decât viața în centrul orașului.

Rubla, în ciuda unei probleme similare, încă nu a pierdut prima poziție în clasamentul din zonele cele mai prestigioase. Dar pierde treptat popularitate, și este: în special, clasa de construcție vile de lux, iar acum merge în direcția New Riga, în cazul în care infrastructura este la fel de bun ca și prețurile imobiliare nu sunt umflate la limita.

Alegerea mai este disponibil pe piata imobiliara, clientul devine mai exigente. Astăzi, clienții pasă de toate de la locația și a mediului, care se încheie fabricarea de materiale de origine și a infrastructurii.