LCD "Opaliha O3": comentarii chiriași, dezvoltator, adresa, termene. Krasnogorsk, regiunea Moscova

Populația Moscovei este în creștere rapidă de la an la an, aceasta nu poate afecta mărimea teritoriului său. Zonele care au fost anterior aproape numai orașele de capital, sunt acum devenirea „aderentă“ parte. Granițele dintre Moscova și împrejurimile sale dispar treptat, ca urmare a dezvoltării active a extinderii transportului și infrastructurii. Acest lucru are argumente pro și contra. Compania „Grupul Urban“ a folosit avantajele zonelor suburbane pentru punerea în aplicare a proiectelor lor de construcție. Un mediu bun, un mediu pașnic și liniștit departe de zonele centrale ale capitalei, cost-eficiente de construcție (care afectează în cele din urmă prețul de locuințe) - sporurile care nu sunt la Moscova, dar prezența pe care îl joacă în favoarea și cei mai mulți dezvoltatori și cumpărători de proprietate .

Un număr mare de unic în proiectele sale conceptul deja client fericit „Grupa Urban“, care au cumpărat apartamente în complexe, cum ar fi „sistem solar“, „malul mării orașului“, „Mitino O2“ și altele. Astăzi vom vorbi despre următorul proiect, implementat de companie-constructor la 8,5 km de Moscova - LCD "Opaliha O3". Review-uri de rezidenți vor ajuta pentru a face acest complex imagine mai completă și obiectivă. Să începem cu ceea ce considerăm locația sa, precum și o privire mai atentă la conceptul și ideile principale încorporate în construcția de clădiri și peisagistică a zonei înconjurătoare.

În cazul în care este complexul de apartamente?

Krasnogorsk (regiunea Moscova) a fost ales pentru construirea complexului rezidential „Opaliha O3“. Complexul este situat la 4 kilometri de autostrada Volokolamsk, cele mai apropiate stații de metrou - „Volokolamskaya“ și „Tushinskaya“, la gară se poate ajunge ușor pe jos (distanța - 1 km). Zona de a construi o pădure deasă de pini din jur, a devenit un fel de filtru între capitală și regiunea regiunea Moscovei. Lungimea sa de la nord la sud - aproximativ 10 km. Parcul de pădure este opalihovskom jgheab glaciar (Eastern Anikeevskaya), care este de mare interes științific. Împreună cu silvicultorii și ecologiștii dezvoltator SA deține aici un program ecologic pe scară largă pentru conservarea pădurilor, plante și animale rare găsite aici (crin alb-zăpadă, lacramioare, și altele.).

În imediata apropiere a ecranului LCD este celebrul Muzeu de stat-Estate „Arkhangelsk“, în cazul în care este plăcut și interesant să meargă cu întreaga familie: numeroase palate și pavilioane, biserică și teatru, ceainarii mici și foișoare. În fiecare vară găzduiește festivaluri majore de jazz pe tot parcursul anului aici puteți veni bucura de arta: prezintă o colecție de sculpturi și picturi, cărți rare. In apropiere se afla alte proprietăți: Novonikolsk, Ilyinsky, Znamenskoye Gubaylovo și altele.

Bogată în mediul natural, aer curat, componenta culturală a districtului - motivele pentru care a fost selectat constructor Krasnogorsk pentru noul său proiect (regiunea Moscova). „Grupul Urban“ întotdeauna cu atenție potrivite pentru selectarea zonelor de dezvoltare. Astfel, organizarea de transport permite rezidenților LCD ajunge cu ușurință la capitalul: la 15 minute de la Moscova, pe un drum privat la New Riga sau utilizați stația w / d în inima complexului.

Opinii din locația complexului

Această întrebare poate fi împărțit în două componente: depărtarea și locația direct. O mare parte a populației griji cu privire la posibila congestionarea traficului, ceea ce duce la capitala la Krasnogorsk. LCD „Opaliha O3“ este situat destul de departe de capitală, în cazul în care mulți lucrează și care va fi forțat în fiecare zi pentru a ajunge cu masina (sau de a folosi calea ferată). Cu toate acestea, opinii categorice cu privire la acest punct: oamenii dau seama că cumpără o casă în afara Moscovei, dar în mod semnificativ economisi pe imobiliare și a obține condiții de viață excelente (curățenia, lipsa zgomotului, bine, etc).

În plus, mulți consumatori vorbesc pozitiv despre prezența unui low-cost modalități alternative pentru a ajunge la Moscova (w / stație de cale ferată se află în imediata vecinătate a complexului) și apropierea de plecare spre New Riga. Comparativ cu alte complexe similare, care câștigă în problema accesibilității transportului. În ceea ce privește locația LCD „Opaliha O3„chiriasilor comentarii despre aceasta sunt aproape identice. Mulți au remarcat apropierea pădurii și prezența corpurilor de apă, posibilitatea de a merge în aer curat, în condiții de siguranță pentru copii (departe de capitala, zona împrejmuită, o mulțime de locuri de joacă).

Ceea ce este unic despre proiect?

În plus față de locația într-o unică pe domeniul lor de performanță de mediu, cu un patrimoniu natural și cultural bogat, un nou set de „Urban Group“ are o serie de alte caracteristici. Aspectul arhitectural al LCD „Opaliha O3“ dezvoltator proiectat și implementat în colaborare cu arhitectul rus Maxim Atayants, care a devenit autorul ideii și dezvoltatorul principal al tuturor deciziilor majore de design. Participarea activă în proiect a luat, de asemenea, Ettore Mariya Matstsola, un arhitect italian celebru.

Soluții de arhitectură în LCD „Opaliha O3“

Acest complex este construit în conformitate cu principiile dezvoltării trimestriale, caracteristice vechilor orașe ale Europei: toate casele sunt aranjate în jurul unei singure strada principală. Acest pitoresc este ideal Pkwy pentru jogging sau o îndelete plimbare de seară.

Ideea principală, care a influențat în mod direct soluțiile arhitecturale ale complexului rezidential - atenția și respectul pentru peisajul natural. Astfel, întregul complex rezidențial „Opaliha O3“ diferă case mici în înălțime (max 8 etaje) care proporțional cu înălțimea pădurii. Și mai aproape de casa în pădure, la etajele de mai jos. Cu această soluție, locuitorii din complexul oferă o panoramă uluitoare de frumusețe verde, apartamente cu un design un format specific , cu ferestre panoramice și o terasă vă puteți bucura de vederi se deschid la maxim.

Case situate direct pe strada principală a complexului, caracterizate printr-o fațadă mare expresiv și accente arhitecturale interesante. Ele formează o panorama arhitectural unic. În ceea ce privește schema de culori, ecranul LCD „Opaliha O3“ selectat nuanțe delicate dim cu stropi de culori vibrante: maro inchis cu gri perla roșu cu portocaliu, etc. Aceasta păstrează integritatea de culoare, care se potrivește perfect în spațiul natural înconjurător ...

Opinii despre arhitectura complexului

Acest moment - unul dintre primii cumpărători de LCD sărbătorit pro „Opaliha O3“. Opinii ale locuitorilor despre arhitectura clădirilor mai mult decât entuziast. Deosebit de mulțumit de cei care au cumparat un apartament aici, numărul redus de etaje ale clădirilor (ca vederi frumoase ale pădurii) și lipsa de automobile în curtea complexului. De asemenea, a remarcat alte beneficii cumpărători LCD care le-a determinat să cumpere o casă este în „OPALIKHA O3“: arhitectura caselor sunt foarte frumoase și plăcute ochiului, acesta este echipat cu zone de agrement și dotate cu curți, peisaj frumos. În general, soluții arhitecturale încorporate în LCD, lăsând oamenii doar emoții plăcute.

Caracteristici ale infrastructurii complexe

Întregul complex include 23 de nivele diferite de la domiciliu și de clasă (economie și confort). Toate curțile sunt complet libere de transport, intrarea în parcarea subterană este realizată pe partea dinspre stradă. În fiecare trimestru, de-a lungul marile bulevarde se află supermarket-uri cu produse ecologice eco-friendly, farmacii, cafenele, precum și sucursale bancare și puncte de servicii (haine atelier de reparații kerasoty, etc). Există, de asemenea, o mică galerie de cumpărături și complexul comercial principal este situat în apropiere de gară / cale ferată. În 15 minute cu mașina există hypermarket-uri, „Leroy Merlin“ si „Globe“. Pentru familiile cu copii sunt toate condițiile pentru o viață confortabilă pe teritoriul LCD „Opaliha O3“ există mai multe grădinițe și școli cu un mare stadion. În cadrul complexului există o unitate medicală, care este deosebit de important atunci când cumpără un apartament într-o zonă de la distanță.

Opinii privind infrastructura

Această problemă este stabilită de dezvoltator la 100%. Infrastructura dezvoltată, disponibilitatea de toate cele necesare pentru a trăi și de recreere aproape de casa - unul dintre motivele principale, care sunt numite cumpărători care aleg LCD „Opaliha O3“. Opinii ale chiriașilor poate fi redus la faptul că livability complexul propus să le mai mult decât mulțumit. Cuplurile cu copii au remarcat faptul că, în sălile caselor au un loc special în cazul în care vă puteți lăsa biciclete sau scaune cu rotile, fără să se teamă pentru siguranța bunurilor lor. Pentru diferite lucruri mari au o cameră de depozitare separată la nivelul subsolului - cei care poartă o mulțime de lucruri, aprecia caracterul rezonabil al acestor case. Singurul lucru pe care locuitorii în cauză - este posibilă întârzierea în ceea ce privește construcția unor clădiri și structuri, ca în prezent, nu toate infrastructură finalizate și potrivite pentru utilizare.

O soluție interesantă: o casa de club

Dezvoltatorul este frapant în inventivitatea și o abordare neobișnuită pentru construcții. „Grupul Urban“ nu este doar construirea de case și de a crea un mini-oraș pentru o viață confortabilă, înconjurat de frumusețe și puritate. Pentru acei clienți care doresc să plonja imediat într-un mediu nou pentru ei înșiși și nu vă faceți griji cu privire la inconvenientele asociate cu o varietate de muncă în curs de desfășurare, este creat casa de club. aici va fi confortabil, confortabil și absolut sigur din prima zi de decontare. Avantajele acestei soluții sunt evidente:

• cea mai apropiată locație atât drumul principal și în pădure (care oferă mijloacele cele mai convenabile de transport, dar are cel mai curat aer);
• teritoriul casei închise, bine, conform unui proiect special;
• liniște și pace - aici tăcut clasa lifturi de afaceri, cu condiția izolație suplimentară de zgomot nu numai pereți, dar, de asemenea, pardoseli și chiar ferestre cu geamuri duble;
• design personalizat de ascensoare si sali - un scump, reprezentativ;
• toate apartamentele casa de club sunt decorate cu, decontarea se execută de mai multe ori mai rapid.

Cumpărători, subliniază faptul că posibilitatea de a alege finisaje in diferite categorii de preț - soluție interesantă și practice. Astfel, un mare avantaj în faptul că fiecare apartament (indiferent de asieta și pune) este echipat cu geamuri duble de înaltă calitate, radiatoare bimetal scumpe și dale.

Casa Club in complexul rezidential „Opaliha O3“ - un punct culminant al întregului complex și un element central al arhitecturii sale. Șantierul este protejat de lumina de emisie de doi metri de gard, cheile de la sistemele de intrare electronice au doar rezidenții săi. Zona din jurul casei cu locuri pe scaune își schimbă aspectul în fiecare sezon - aceasta este ideea un alt autor în proiectarea peisajului. Yard ukarashayut caracteristici de apă, alei pietonale și copaci pentru iluminarea de fundal.

Statutul special al locuitorilor din casa clubului sublinia lux intrările coloane, pridvor larg, ferestre si usi cu insertii de sticla premium pătate. A cumpărat un apartament aici, în special, vorbesc pozitiv despre holurile din casa: sunt canapele confortabile, lămpi de designer și cutiile poștale, precum și astfel de lucruri ca iluminatul mai multe niveluri în hol sau acompaniament muzical discret. Locuitorii spun că toate acestea creează o atmosferă specială de confort și bucurie, chiar și în afara apartamentului.

apartamente Club în LCD „Opaliha O3“ sunt în special în cerere în rândul familiilor cu copii. Aici mă opresc pe cei care doresc să se mute din prima zi de a avea tot ce ai nevoie pentru o viață confortabilă, și să îndeplinească în mod direct cu vecinii săi și pentru a asigura copilului dumneavoastră un grup coeziv bun cu copiii care locuiesc în apropiere. Cumpărători spun că e un fel de club de familie în cazul în care nu trebuie să vă faceți griji cu privire la astfel de lucruri importante cum ar fi siguranța și confortul.

LCD "Opaliha O3": planificare apartament

Dezvoltatorul în cadrul proiectului său oferă apartamente de diferite dimensiuni (40) variind de la 27 la 90 de metri pătrați. „Grupul Urban“ unul din prima plătit atenție la estetica noii economii clădiri și capabil să pună în aplicare în mod competent această idee în construcție, fără a crește costul de locuințe. Cetățeanul mediu din țară sunt acum disponibile apartamente sunt formate unice, care anterior ar putea permite doar cetățenilor clasa superioară.

La prețuri competitive în LCD „Opaliha O3“ pot fi achiziționate de locuințe rare aspecte:

• cu tavane înalte (3,5 metri);
• cu ferestre pe două laturi și chiar 3;
• cu ferestre mari panoramice;
• o fereastră în baie;
• cu dressing si camera de depozitare;
• cu terase mari;
• cu bucătărie combinată și camera de zi;
• cu o bucătărie mare;
• Loggia sau balcon.

Puteți alege să nu numai numărul de camere (1-2-3), dar numărul de etaje (apartamente simple sau duplex). De asemenea, oferă una dintre numeroasele opțiuni de finisare, care vor fi deja incluse în ipotecare, dacă alegeți această metodă de plată pentru locuințe.

Opinii de apartamente

Fie clienti ca aspectul de apartamente în LCD „Opaliha O3“? Opinii ale rezidenților indică faptul că deciziile de planificare sunt mai mult decât confortabil și, în același timp diferite. Cei care au visat la o dimensiune non-standard plat, dar nu a putut permite ei înșiși din cauza costurilor ridicate, în „OPALIKHA O3“ realizeze dorințele lor. Mai ales locuitorii din apartamente complexe nota cu terase private și ferestre panoramice. Mulți vorbesc în mod pozitiv cu privire la disponibilitatea de facilități suplimentare în apartamente, care pot fi echipate cu o camara, debara sau în alte scopuri private. Tinerii vorbesc despre apartamente lingușitoare două niveluri de un mic metri patrati (din cauza suprafeței mici de astfel de locuințe este disponibil pentru persoanele cu venituri medii).

Preocupările de rezidenți cu privire la alte aspecte

Majoritatea persoanelor care au cumpărat un apartament în acest complex, mulțumit. Arhitectura, infrastructură și planificare, natura, aer curat - toate aceste aspecte dezvoltator, în conformitate cu opinia cumpărătorilor a decis să amendeze. Cu toate acestea, pe ordinea de zi sunt probleme, cum ar fi posibilele probleme de parcare (se tem ca masinile vor fi ratate), precum și prețul ridicat, unele infrastructura neterminate (eventual întârziind calendarul de construcție). În plus, există zvonuri că pădurea în următorii 5-10 ani vor fi tăiate în jos (deși dezvoltatorul neagă zvonurile). Un alt punct de îngrijorare - tranzitul mașinilor sub ferestrele caselor din apropierea drumului și cea mai mare utilizare posibilă a autostrăzii Riga, în viitor.

Când predarea proiectului?

În momentul de față, proiectul „Grupul Urban“ nu este încă complet, dar cele mai multe dintre facilitățile deja construite. Atunci când cumpărătorii de apartamente vor fi în măsură să se mute într-un brand LCD nou „Opaliha O3“? Momentul de livrare a primelor case sunt programate pentru 3-4 trimestru din 2017, construcția finală este programată pentru finalizare până la sfârșitul anului 2018.

Costul locuințelor în LCD „Opaliha O3“

Prețurile pentru apartamente variază în funcție de o varietate de criterii, variind de la dimensiunea și finisajul și se termină datele de livrare a unei anumite case în funcțiune de la 77 la 125 de mii de ruble pe metru pătrat. metru. Cumpara un apartament în LCD poate fi atât 2,9 milioane. (Cele mai ieftine opțiuni), iar pentru 10 milioane de. Ruble (yarzii mare, terasa, etc.).

După cum puteți vedea, dezvoltatorul a încercat să facă acest complex rezidential îndeplinește toate cerințele locatarilor ca apartamentul în sine și casa, și teritoriul din jur. Pentru a se bucura de beneficiile proiectului pe cont propriu, venit în biroul de vânzări LCD „Opaliha O3“. Adresa: Regiunea Moscova, Krasnogorsk, districtul Opaliha (sud 100 de metri de stația de tren Opaliha / g). Ai aruncat pe subiect, toate spun și spectacol.