LCD „Cartier irlandez“: descrierea planului, dezvoltator și comentarii

Există mulți oameni care doresc să trăiască nu în centrul Moscovei și dincolo, cu toate că în imediata vecinătate. Avantajele sunt evidente aici - curate, nu contaminate cu deșeuri industriale și a gazelor de evacuare a aerului, natura elegant în jurul valorii de, calm, măsurat de viață. LCD „trimestru irlandez“ este construit, pentru a face o realitate a acestor vise moscoviților minunate. De fapt, aceasta este cea de a doua etapă a unui singur proiect numit „Erin Isle,“ ceea ce inseamna „insula din Irlanda antică.“ Prima etapă a fost deja închiriat, oamenii care trăiesc acolo. Să vedem cum acest lucru arata Ecoproject foarte tentant, și este comparabil cu ceea ce noi oferim manageri de vânzări.

locație

În 2012, sa decis să mărească teritoriul Moscovei prin fuziunea administrativă a unor așezări. Aceste terenuri sunt acum numite New Moscova. LCD „Cartierul irlandez“ - un complex original, în construcție în Trinity County în apropierea satului paradisurile. Locuitorii vor găsi adevărata singurătate și armonie completă cu natura. O duzină de metri distanță de următoarele fluxuri de râu LCD Pakhra. În jurul într-o rază de 4 km numai sate mici, în cazul în care rezistența tastate două sau trei duzini de oameni. În afară de ceruri, ea Sofyino, Podosinki, Glade, Red. La 4 km de complexul trece pista Kaluga. Din furca la Moscova Ring Road 24 km, 15 km la Podolsk, Troitsk la 11 km. Pentru șoferii care părăsesc pista nu va cauza probleme, deoarece pe site-ul congestionarea traficului rutier nu se întâmplă niciodată. autostrada Kaluga se extinde acum, astfel că în curând nu vor fi probleme de congestie.

La transportul public de la Moscova la unitatea LCD marshrutkami № 1015, 508 sau 882, este trimis de la stația de metrou „Teply Stan“.

O altă modalitate de a ajunge la cer - să ia trenul spre Podolsk. Ei transfer de în dimineața la 11 pm. Ajuns în oraș, se transferă la numărul de autobuz 1032 sau 1024, și urmați până la LCD.

Timpul pe care este necesar să-și petreacă în călătorie cu transportul public, mai mult de o oră.

ecologie

natura magică - aceasta este, probabil, cel mai important, plus LCD „trimestru irlandez.“ Aici, o rază de douăzeci de kilometri nu exista plante dăunătoare. Din complex în câteva zeci de metri Pakhra râu care curge, în cazul în care, în timpul verii, puteți merge la pescuit, și în patina de iarnă. Lângă o livadă mică. se extind în jurul pajiști și câmpuri. Singurul loc ecologic nefavorabil este drumul de ieșire care duce la drumul Kaluga. Dar, deși carcasa „sfert irlandez“, construit din aproape ei, utilizarea acestei artere de transport este încă extrem de mic.

desen

Corpul LCD „sfert irlandez“ sunt construite pe proiect în parte. Nu va fi un 5 clădiri cu patru etaje dispuse astfel încât să formeze terase hexagonale. În fiecare casă un număr diferit de secțiuni este planificat:

• №1 în ele va fi de 4;
• în №2 - 5;
• în №3 - 7;
• în №4 - 5;
• în №5 - 9 secțiuni.

Fiecare individual de sus seamănă cu o frunză de trifoi. Toate etajele din comune holuri, razele divergente de centrul de „frunze“, este de 8-12 apartamente. La primul etaj este planificat pentru a dota o cameră pentru scaune cu rotile și un lift.

Clădirile pentru decorațiuni interioare devin ferestre mari panoramice, un balcon francez, o combinație de pereți exteriori viu colorate. Loggii și balcoane glazura dezvoltator nu are de gând să.

infrastructură

Deoarece în jurul valorii de LCD „trimestru irlandez“ un sat mic, dar recent a predat case și totuși LCD deplorabilă „Insula Erin,“ construirea de facilități de infrastructură pentru locuitorii din cele două complexe este principala problemă. Până în prezent, cu excepția clădirilor și un loc de joacă pentru copii mici, dezvoltatorul nu a construit nimic, dar există planuri pentru construirea de grădinițe, școli și centru comercial. În curțile „trimestru irlandez“ ar trebui să fie create locuri de joacă, zone pentru mersul pe jos și de recreere, un loc cu caruseluri, tobogane și leagăne pentru copii să se joace. Pentru a pune în funcțiune toată infrastructura în ansamblu este planificată până în 2019. În prezent, în apropierea complexului există un magazin. Scoala si gradinita sunt situate la 4,5 km în satul Roșu Pakhra, și Troitsk. Aici este, de asemenea, cea mai apropiată clinică. Parcare în complexul rezidențial „Cartierul irlandez“ de la sol constructor planificat. Yards, potrivit companiei, va fi împrejmuită și protejate, montate cu camere. În momentul de față, protecția unei bariere cu PPC numai la intrarea în sat.

apartamente

complex de locuințe „trimestru Irlandsksy“ ridicat pe tehnologie monolit. Pereții exteriori aici sunt trei straturi (panel keramzitotsementnye - izolație - panou ciment fibros). compartimentări interne face cărămidă, iar pereții de „pete umede“ - de blocuri keramzitotsementnyh.

Tipuri de apartamente:

• Zona cu o cameră (S) de 35 ^m2 la 45 ^m2;
• S = se dublează de la 55 m ^2-66 m ^2;
• trei-S = 73 ^m2 până la 85 m ^2.

Apartamente de planificare non-standard, există un spațiu în formă de trapez. Plafoane peste tot 2,75 metri. Zona de bucătărie 7.5-12 m ^2. Holurile poate fi cu sau fara dressing-le.

Fiecare apartament este instalat un cazan de gaz, ceea ce va permite locuitorilor din propria sa discreție de a reglementa încălzirea. Dau în chirie locuințe fără finisaje planificate și fără cabluri conductelor de canalizare și apă.

„quartilul irlandez“ LCD: prețurile

Costul de locuințe în complexul corespunde declarat clasa „economie“ și este de la 53 000 de ruble. pe metru pătrat.

Pentru acest proiect de lucru băncile:

• "TCB".
• "VTB".
• "24 VTB".
• "MetalinvestBank".
• "SNGB".
• „Enisei“.
• "MetalinvestBank".
• „Renașterea“.
• "Delta Credit".
• „Capitalul rusesc AKB.“
• "Globex".
• "PromSotsBank".

luând condiții ipotecare sunt diferite. Împrumuturile sunt acordate pentru o perioadă de 20 până la 30 de ani, prima tranșă de la 0% ( "Metallinvestbank", "TCB") la 40% ( "renaștere", "VTB", "VTB 24"), rata dobânzii de 9,75% ( " PromSotsBank ") la 14% (" Metallinvestbank „).

Poate ipoteci folosind capitalul de maternitate.

Compania „Sofyino-70“ pentru clienții săi mulțumiți cu acțiunea periodic. Ultima temporizat la Ziua indragostitilor, iar reducerea este de până la 300 de mii de ruble.

dezvoltator

"Cartierul irlandez" - LCD, care dezvoltatorul - "Sofyino-70" al companiei Pe piața locuințelor l în 2007. Informații despre companie este foarte mic. Știm doar că ea face toată munca le - de la proiectarea noii unități înainte de punerea sa în aplicare. În acest moment, „Sofyino-70“, două proiecte - deja puse în funcțiune complexul rezidential „Insula Erin“, iar lângă el ridica LCD „sfert irlandez.“ În ceea ce privește primul aspect al recenzii ale clientilor din activitatea companiei este mixtă. Plus oameni se numesc:

• bun design în general;
• bună planificare de apartamente;
• profesionalismul managerilor.

Contra remarcat sunt:

• termene de întârziere de aproape un an (în loc de trimestrul III al anului 2014 a trecut în trimestrul III al anului 2015..);
• documente de inventar clearance-ul lung (mai 2016-lea);
• lipsa infrastructurii în complex;
• utilități prea scump.

progresul lucrărilor de construcție

Conform planului ar da trei ture „trimestru irlandez.“ LCD, titularii reale de care demonstrează dorința oamenilor de a trece rapid la acest loc minunat, este construit într-un ritm satisfăcător.

Casa №1 ar trebui să fie pus în trimestrul al II-lea. anul curent. Acum, constructorii au terminat de fundație și a implicat podelele de montaj.

Case №2 și №5 va fi pus în funcțiune în trimestrul III. St 2017. În ianuarie, constructorii au început construcția la primul etaj al unei №2 casă. Având în vedere faptul că de locuințe în complexul rezidențial doar patru etaje, există o mare probabilitate ca societatea nu va încălca termenii.

Atunci când întregul complex va fi informații complete, exacte încă.

acționari și investitori de opinie

Are un LCD pozitiv și chiar răspunsuri entuziaste „sfert irlandez.“ Prețul și locația acestui complex este foarte atractiv. În plus, ecranul LCD se încadrează în dragoste cu aspectul său exclusiv și zona de aspect bine concepute. Mulți oameni le place, de asemenea, că clădirile nu vor fi o mulțime de povești, iar apartamentele vor instala cazane de gaz individuale.

Dar există și dezavantaje, în plus față de avantajele evidente, în acest proiect:

• Infrastructura nu este planificată pentru a doua etapă de livrare;
• depărtarea de la infrastructura din zonă;
• există planificarea de apartamente cu bucătării mici;
• asigurată de geamurile de loggii și balcoane.