DNP „Mozhayskoe întindere“: descriere, fotografii și recenzii

Astăzi, mulți cetățeni ai țării noastre, și moscoviții, în special, visul de a construi propria casă, să iasă din beton sau cărămidă în celula imens stupi publice sentimentul de aer de spațiu și apropierea de natura. Ei au vrut anunțuri de acest tip: „De vanzare teren in DNP“ Mozhayskoe întindere „atât de multe de acri, de o anumită calitate, o anumită infrastructură,“ - și apoi să acționeze în funcție de circumstanțe. Cu toate acestea, pentru a începe să cumpere o casă sau un teren, aveți nevoie pentru a primi și procesa o mulțime de informații. Acest articol poate ajuta în căutarea ei.

abrevieri

După ce a văzut o reclamă pentru vânzarea a site-ului, o mare parte din populație să încerce să ghicească sensul literelor cu care se confruntă numele „Mozhayskoe întindere.“ Apropo, aceste abrevieri număr suficient, și ia condus într-o necesitate. Acesta poate fi litere LPH, SNT, SGF, DNT. Nu a fost studiat problema să decidă imediat că carcasa privată - cea mai abruptă opțiune, DNT - cu siguranță depune mărturie, LPH - este ceva agricultura si SNT - Asociatia Gardener lui. Dar nu este nevoie să ghicească, chiar și după ce vrăji abrevieri. Numai numele scopul propus al punctului de construcție. Numirea va arăta toate neajunsurile, avantajele și caracteristicile fiecărui tip de populație parcele dobândite.

În primul rând, pentru categoria de terenuri trebuie să fie indicate. Dacă sunteți interesat în propria lor casă și construcția sa, singurele așezări terenuri adecvate și scopuri agricole. În plus, fiecare categorie de aceste două trebuie să aibă un marcaj în ceea ce privește utilizările permise. Asta e despre asta și spune, chiar deasupra abrevieri. De exemplu, CNT și DNP pot fi amplasate pe terenuri agricole, locuințe individuale - în special în țara așezări, dar LPH - oriunde. În primul rând, am descifrat:

• DNP - parteneriate cabana non-profit.
• SGF - construcția de locuințe individuale.
• LPH - agricultura privata.
• DNT - asociație non-profit dacha.
• SNT - parteneriat grădină-profit.

Aceasta înseamnă „Mozhayskoe întindere“ se referă mai mult la parteneriatul. Cu toate acestea, este de dorit să se cunoască diferențele față de alte tipuri de teren, pentru a fi siguri de corectitudinea alegerii sale.

SGF

construcția de locuințe individuale aparține palma în numărul de achiziții, chiar și „Mozhayskoe întindere“ este vândut nu la fel de bun. SGF - inițial clară din punct de vedere juridic, forma de cumpărare, și, prin urmare, atractive. În primul rând, există o anumită adresă, apoi cu un permis de ședere în casa lor va fi nici o problema. Persoanele care nu au o înregistrare, în Rusia de astăzi este problematică de a trăi și de a lucra, nu vor fi acceptate. În plus față de adresa de e-mail acceptă e-mail: scrisori, colete, ziare, comenzi de pe Internet, și așa mai departe. De asemenea, puteți utiliza cu ușurință adresa pentru a apela o ambulanță, foc - să invite experți la țară este scump, acest lucru va avea ca rezultat nevoie de o sumă ordonată. Teren pentru construcția de locuințe individuale - municipale, prin urmare, să fie pur și simplu obligați să infrastructura: drumuri curate de iarnă, școli, transport, magazine și spitale.

Cu toate acestea, nu toate avantajele SGF în comparație cu DNP „întinderea Mozhayskoe.“ În primul rând, un imens minus - limita de dimensiune a parcelei cu privire la numărul de acri. Casa, pe care a visat de multe nopți, nu-i la fel ca în grozah, deoarece este necesar să se coordoneze proiectul cu normele GOST și SNiP. În plus, cerința se va percepe o indispensabilă și valoroasă casa de intrare în funcțiune. Și cel mai important: impozitare va fi foarte diferit. De exemplu, în „întinderea Mozhayskoe“ DNP impozitul pe proprietate este de numai 0,3% din valoarea cadastrală, dar în locuințe private - la fel de mult ca și un an și jumătate la sută.

SNT, DNT și DNP

Între tipurile de zone diferența este mică. Pentru SNT presupus sol mai fertil, decât, să zicem, pentru DNP. Dar , în același timp , valoarea cadastrală, care este „Mozhayskoe întindere“ (locuințe), mai mici, deoarece toate parteneriat non-profit - cu grad mai mic de calitate a solului. Chiar dacă toate condițiile de bază sunt aceleași, orice parte a CHT va costa mai mult. Scopul este similară - grădină și cabana. Dar trebuie să admitem că recent a devenit mult mai larg. La fel ca cele mai multe de construcție cabana, „Mozhayskoe întindere“ - sat de vacanță, proiectat pentru a trai. Doar aici, în casa va fi mai ieftin!

Conectați-vă în SNT, DNP și DNT este, de asemenea, destul de posibil, cu excepția faptului că nu se întâmplă de la sine, la fel ca în construcția de locuințe private. Va fi necesar să se efectueze examinarea pentru recunoașterea structurii dispozițiilor relevante ale standardelor, și apoi să solicite recunoașterea dreptului de înregistrare în instanța de judecată. Deși acest lucru este o formalitate, este obligatoriu. Dar oamenii nu nu-mi pasă unde ești. în valoare de „Mozhayskoe întindere“ pentru dreptul de a rămâne acolo o luptă puțin și totuși să obțină înregistrarea de stat. Nu este atât de ușor în satul de vacanță pentru a efectua comunicare - îngreunată de diferite norme juridice ale vieții de consum și petrecere a timpului liber. Dar „Mozhayskoe întindere“ - o dezvoltare inchisa cu facilități. La locuitorii din zonă vor fi drumuri, gaz, apă și alimentare cu energie electrică suficientă energie: bariere administrative au fost depășite.

costurile ascunse

Case finite din CHT, DNP și DNT sunt de obicei vândute în condiții similare, în cazul în care se afirmă că prețul terenurilor este inclus. Apărut la electricitate și drumuri, avem nevoie de o contribuție țintă. Date pentru conectarea de gaz, de obicei, nu este garantată și chiar prost definite. Plumbing de multe ori oamenii fac propriile lor. Astfel, porțiunea mai scumpe se va întâmpla cel puțin patru sute de mii fără apă și gaze. Dar, destul de altul pentru a oferi „Mozhayskoe întindere.“ Politica de preturi este axat în întregime pe client.

Este prevăzut rezumă planul general de energie electrică pentru fiecare secțiune (380 V și 10 kW), iar sistemul de alimentare cu apă și canalizare centrală necesară. substație de distribuție a gazelor este, de asemenea, în planul de decontare cabana „Mozhayskoe întindere.“ Caracteristici astfel de zone, este puțin probabil că vor exista oameni care nu le place aici. Echipat cu un loc de joacă pentru colectarea gunoiului. În jurul satului - gardul din jurul perimetrului și la fiecare punct de control de intrare la securitatea ceas și capacitatea de a provoca un răspuns rapid. Drumurile din interiorul satului - nisip și pietriș. Există sport și locuri de joacă, iazuri pentru înot și pescuit și mangalnye zona de pe plajă.

avantaje incontestabile și prudență

Persoana care cumpără teren într-un sat de vacanță, niciodată nu a plecat singur cu problemele lor: viitor va fi ca-minded, care va fi, de asemenea „shag“. Vecinii cu siguranță , va face parte din aceeași clasă socială, adică, nici unul dintre ei a construi un palat cu coloane și un tampon de aterizare pentru elicoptere pe acoperiș: acestea vor avea toate oportunitățile financiare aproximativ egale și întrebări legate de peisajul care pot fi rezolvate împreună.

Cu toate acestea, fiecare persoană poate dori cel mai interior să aparțină unui anumit strat, și să se simtă o anumită exclusivitate: colibe și bordeie nu se va construi „Mozhayskoe întindere.“ Caracteristicile clădirilor prevăd dorințele individuale ale rezidenților. Comoditate este faptul că specificațiile de comunicare nu trebuie să o faci singur - este, de altfel, și mai ieftin, decât țeavă singură întindere sau să cumpere și să instaleze punct de distribuție a gazelor sau a unei stații de transformare. Toate aceste preocupări sunt împărțite între vecini, construcția participanților.

proprietate

Detalii care însoțesc practic fiecare achiziție de terenuri și proprietăți, uneori, poate distruge toate visele anterioare. Proprietarul trebuie să știe exact ceea ce îi aparține în mod specific, care este deținut în comun de către participanți DNP, și că va rămâne în proprietatea vânzătorului. În primul rând, este cert - drumurile de acces și așa mai departe. Cel mai adesea, acestea sunt conduse de către proprietarul inițial al terenului. Cel mai interesant este faptul că, cel mai probabil, acesta va fi fie terenuri publice cu infrastructura totală deținută de către vânzător, sau transferat la DNP sau orice societate de administrare. Cel mai adesea, proprietarul nu este numai de a vinde terenul, dar va gestiona întregul complex pe. Acest lucru va însemna că tot harul de mai sus - copii și oraș sport, drumuri, iazuri și chiar de pește - vor rămâne în grija sa.

Deoarece proprietarul nu vrea doar să vândă terenul - probabil, el vrea mai mult și de a gestiona acest complex în viitor. Deci, drumurile de acces și toate celelalte terenuri publice (de exemplu, loc de joaca comun și un iaz cu crap, bariera, blocând intrarea pe teritoriul satului, sistemul de supraveghere) rămân proprietatea. Nu există drumuri, fără infrastructură, fără conducte, cabluri și fire, în orice caz, nu devin proprietatea unui individ la un individ care cumpără terenuri în DNP „Mozhayskoe întindere“, caracteristici ale site-uri care gaj, iar acest lucru trebuie să știu de la început. Ideea este că fiecare secțiune este achiziționată în strânsă relație cu sistemul general de infrastructură bazată pe mijloace comune și încă și mai mult timp pentru a fi utilizate în comun, de asemenea.

obligații

Trebuie să știi că este imposibil să se izoleze de comunitate. Orice entitate de acest tip (DNT, DNP, sau orice altceva) conduce în mod necesar membrilor săi, ceea ce înseamnă că este necesar să se ia toate regulile sale pe deplin. Prin urmare, financiar, de asemenea. Prin urmare, este necesară înainte de achiziție pentru a evalua în mod obiectiv nu numai dorințele și oportunitățile lor, dar, de asemenea, să-l compare cu speranțele și așteptările vecinilor săi, ceilalți proprietari. În plus, aveți nevoie de o evaluare sobra a tuturor caracteristicilor în ansamblu, care are un DNP „întindere Mozhayskoe.“ Caracteristicile satului bine, dar aceasta nu înseamnă că pe drumul spre o casă nouă nu va avea nici o dificultate. Decizia de achiziție trebuie să fie cântărite, documentele examinate, și viața viitoare, atunci aveți timp liber și finanțele disponibile - sunt strict reglementate.

Decizia de a cumpăra un teren aproape la fel de dificil ca și căsătoria. Este ca o relație pe termen lung, cel puțin. Unirea este obligat să fie creată, și să nu fie în măsură să se decupleze de la ea. În urma achiziției de terenuri persoana va respecta legile asocierea unui parteneriat, chiar dacă este în rândurile sale nu au intrat. Aceasta înseamnă că costurile financiare, în cazul în care este decizia Adunarii Generale, va trebui să suporte toate la fel. Puteți găsi cu siguranță printre vecini cât mai mult posibil ca-minded oameni și stantare sau veto unor decizii, dar este foarte supărătoare și nu aduce întotdeauna rezultatul dorit. În cazul în care relația cu vecinii din sat vor deveni tensionate, există doar două opțiuni: să accepte toate condițiile și sarcina financiară sau o parte pentru totdeauna, care este, de a vinde casa visurilor lor în DNP „întinderea Mozhayskoe.“

descriere

Douăzeci de kilometri de orașul Mojaisk, în apropierea satelor și Denisiev Shalikovo, la marginea pădurii se află obiectul dorinței multor moscoviți, nu inclusiv indigene. De șoseaua de centură este un loc situat la o distanță de șaptezeci și cinci kilometri Mozhayskoe sau autostradă Minsk. Aceasta este „întindere Mozhayskoe.“ DNP Fotografiile arată clar natura cât de frumos aici. Pe teritoriul există 193 de parcele diferite - de la nouă la douăzeci și două de acri în dimensiune. Puteți selecta o bucată de teren cu acces privat la pădure, și puteți - în domeniu, la apă, pe malul canalului.

Costul de fiecare parcelă nu este același lucru, de asemenea, prețul variază de la douăzeci la patruzeci și cinci de mii de ruble pe o sută de metri pătrați. În sat puteți trăi tot timpul anului, există accesibilitate. mediu frumos și apropierea de „apa mare“ - două rezervoare sunt mai puțin de douăzeci de kilometri, păduri imense cu fructe de pădure și ciuperci - toate acestea la cele mai bune caracterizează „Mozhayskoe întindere.“ Opinii ale clădirii sunt deja apar pe resursele de informații relevante, acestea nota de multe ori evoluții pozitive: elementele emergente ale infrastructurii, rețelelor de energie electrică efectuate, drumuri, amenajări spații verzi, instalații sanitare de iarnă.

transport

Accesibilitatea retelelor de transport, în funcție de clienți, este excelent. Nu numai că există pe tot parcursul anului confortabil drum asfaltat pentru așezările cabana, astfel încât să aibă, de asemenea, posibilitatea de a vizita locul de muncă la Moscova, naveta zilnic cu transportul public. Speedway Minsk autostrada opt sute de metri de punctul de control, care este autostrada de nivel european, în plus față de mers pe jos de opt minute de sat - stația „Shalikovo“ în cazul în care pe orice blocaj al trenului electric independent în dimineața domchat la Moscova și a adus înapoi în seara pentru a în mijlocul naturii vă puteți relaxa la agitația zilei de lucru.

În plus, puteți lucra în Mojaisk - dvolno o infrastructură dezvoltată. Mai mult decât atât, DNP „Mozhayskoe întindere“, din cauza apropierii acestui oraș să nu se simtă izolați de civilizație, deoarece este o astfel de proximitate face posibilă obținerea de asistență medicală sau alte calificat în timp util pentru a beneficia de facilitatile sociale, precum și cultural - oraș deoarece vechi, cu o istorie glorioasă, și foarte frumos. Există spitale, magazine, instituții, bănci, centre comerciale mari, cinematografe și muzeu minunat atmosferice.

oportunități

Aici puteți cumpăra nu numai o porțiune de martor (fără contract), dar, de asemenea, în funcție de client pentru a construi o casă pe un proiect individual, la un moment potrivit pentru el. Recent, NAM a fost înlocuit de către proprietar. Ei au devenit „absolut“ banca. „Mozhayskoe întindere“ oferă încă teren. secțiuni de stare ale primei: atribuirea categorii de terenuri - agricole, care este permis orice tip de clădire cabana, dar există specii și că starea se va schimba, și va fi pentru construcții individuale de locuințe (locuințe individuale), cu avantajele lor respective, cum ar fi înregistrarea și minusuri - impozitare. Cu toate acestea, construirea dreapta a unei case rezidențiale a fost. Fiecare parcelă DNP „Mozhayskoe întindere“ este echipat cu un pașaport cadastru și certificatul de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate. Odată cu achiziționarea de terenuri este un contract de vânzare, și un scurt (douăzeci și o zi), în timp ce drepturile asupra site-ului va fi confirmată prin obținerea certificatelor respective.

Infrastructura satului de vacanță este demn de o enumerare detaliată.

• De-a lungul perimetrului satului este gard, există o protecție pe tot parcursul anului pe tot parcursul.
• Parcare pentru clienți la clădirea administrativă.
• Site-ul pentru deșeuri de construcții și a gunoiului menajer.
• Un magazin alimentar și o stație de distribuție a gazelor.
• zone de recreere în zona de pădure și pe canale.
• Teren de joacă pentru copii.
• Loc de joaca pentru adulti.
• Electrificarea.
• Autostradă.

postfață

Asta e vorba despre DNP „Mozhayskoe întindere.“ Zona satului este punctul de acri șapte și jumătate, și, prin urmare, toate zone diferite - pentru fiecare gust. Ai nevoie să urmăriți cu atenție cele care sunt în zonele joase posibil, creșterea ridicată a apei subterane în cazul în care râul care curge prin teritoriu, nu va putea face față cu creșterea sezonieră a nivelului. Toate districtul Mojaisk, în special localizarea NAM nu este considerată o industrie în regiunea Moscova. Aici, aerul curat și apa limpede, bogate păduri de luncă și ierburi. Nu există întreprinderi existente în vecinătatea așezării cabana și nici un depozit de deșeuri. Nivelul de trai cu acest punct de vedere este foarte favorabil, astfel cum a confirmat de numeroase comentarii.

Chiar și cea mai apropiată autostradă sunt destul de departe de punctul de control - la o distanță de 750-800 de metri, iar calea ferată este separată de pădure larg sat. Locație, cu toate acestea, este plat. Dar un vânt puternic sat protejat păduri de pin. Pe orice transport, inclusiv publicul, pot călători până la rezervoare - atât Ruza și Mojaisk. Plimbare pe jos (aproximativ un kilometru) în satul Shalikovo, unde se află o varietate de magazine. Cinci kilometri - sat din satelit, unde există școli, grădinițe, toate tipurile de magazine. Satul de vacanță „Mozhayskoe întindere“ - un teren fertil pentru viitorul grădină, o casă confortabilă, pe care a visat, și un maxim de un an și jumătate de oră la centrul Moscovei, pe calea ferată.