Cum de a alege o casă de ședere permanentă?

Unul care a decis să părăsească metropola și să locuiască permanent în țară, ridică imediat următoarea întrebare: „Care casa este mai bine pentru a alege“

Într-adevăr, în acest caz, prea multe nuanțe care ar trebui să fie luate în considerare înainte de a părăsi pereții clădirilor înalte. În acest caz, va trebui să aleagă parcela dreptul, localizarea acesteia, precum și pentru a determina mărimea reședința țării.

Ar trebui să am hotărât să se mute?

Chiar înainte de voi părăsi pereții apartamentului, trebuie să răspundă la întrebarea: „Care sunt principalele obiective ale acestei mișcare, și dacă condițiile de țară sunt confortabile pentru toți membrii familiei?“ Numai cu această abordare va avea succes și achiziționarea unui maxim care corespunde dorințelor.

Oricine nu cere, cum să aleagă o casă, și ea se deplaseze numai pe emoții, în viitor, se poate confrunta cu diverse probleme. Aceasta constanta blocaje de trafic pe drumul spre locul de muncă, și o distanță considerabilă cea mai apropiată școală, grădiniță și magazin. Numai o înțelegere clară a scopului său pentru a ajuta la noi decantor evita pierderea de bani, nervi și timp. Se înțelege că transferul orașului este un proces foarte responsabil. Se schimbă stilul de viață al familiei, și impune, de asemenea, o povară suplimentară și anumite obligații pe proprietarul casei. Printre altele, acest eveniment este foarte scump. Acest lucru se aplică pentru achiziția, construcția și costurile viitoare de utilitate. De aceea, cel care a decis să fugă de ecologia orașului rău și să se bucure de natura, ar trebui, în primul rând, pentru a studia cu atenție acest subiect, care va răspunde la întrebarea „Cum și ce fel de casa de a alege pentru rezidență permanentă?“.

Cumpararea sau clădire?

Ce este de preferat pentru cei care aleg să trăiască în afara orașului? Build-in acest caz, o casa de la zero sau cumpăra un gata făcute? Răspunsul fără echivoc la această întrebare nu există. Cu toate acestea, mulți oameni încă preferă să se angajeze în construcții. Acest lucru se datorează faptului că, treptat, bani de cheltuială pentru ei este cea mai profitabilă opțiune.

Dar în acest caz, este necesar să se ia în considerare activitatea socială și vârsta viitorului proprietar. De exemplu, pentru persoanele în vârstă este de preferat să cumpere o casă gata. Construcția de locuințe pentru ei va fi un test sever.

Potrivit experților, nu este necesar să se înceapă construcția de tipuri emoționale și creative, care au o formă instabilă de venit. Pentru ei, construcția casei poate fi un proces fără sfârșit.

Preliminar „test“

Mulți oameni decid să se mute, dar în același timp, continuă să judece viața orașului prin standardele unui apartament confortabil. Cum, atunci, nu este de a face o greșeală?

Expertii recomanda inainte de a trece temporar pentru a încerca să trăiască într-o casă închiriată. Această perioadă poate dura de la două până la șase luni. Numai după această perioadă va fi definitiv clar dacă noua locație pentru locuințe de familie sunt îndeplinite.

parcelă

Spre deosebire de un apartament oraș, o anumită zonă ar trebui să fie alocate pentru o casă de țară. Trebuie avut în vedere faptul că acest domeniu, în viitor, va organiza bine și mâner. Prin urmare, înainte de a cumpăra proprietarii de terenuri viitoare trebuie să evalueze în mod corespunzător și se cântărește puterea lor.

locație

Cum de a alege casa din dreapta? Chiar înainte de cumpărare structura finit a unui complot pentru el să fie în mod corespunzător Orient. La urma urmei, calitatea și confortul vieții suburbane va depinde în mare măsură de disponibilitatea infrastructurii de transport și de mediu a satului. În acest scop, proprietarii viitoare trebuie să se determine în cazul în care cele mai apropiate școli, magazine, grădinițe și spitale. Pe această problemă ar trebui să reflecte fiecare, pentru că în caz contrar, în contemplarea naturii familiei nu va fi nici un efort sau timp, deoarece toate acestea vor fi cheltuite pentru rezolvarea problemelor cele mai presante.

dimensiune

Cum de a alege o casă privată? Viitorii proprietari este important să se decidă cu ceea ce camera ar trebui să fie în casa lor și în ce cantitate. Acest lucru va determina zona a casei.

Câte familii au nevoie de camere? Numărul lor va depinde de numărul de locuitori de origine. De exemplu, pentru familiile cu doi copii au nevoie de dormitor părinților, camera de zi, iar camera pentru fiecare copil. Este imposibil să ne imaginăm o casă fără o bucătărie. Recent, este adesea combinat cu o cameră de zi. Într-o astfel de soluție are avantajele sale. La urma urmei, oferă o cameră destul de mare, care are o funcționalitate extinsă. Cu toate acestea, cei care nu le place, ceea ce nu este întotdeauna camera de zi, există mirosul de fum, este necesar să se aranjeze o bucătărie separată.

Cum de a alege o casă privată, pentru toți membrii familiei au fost în ea convenabil și confortabil? Pentru a face acest lucru, ar trebui să acorde o atenție la numărul de băi. Numărul lor este determinat în funcție de numărul de gospodării. De exemplu, o familie formată din patru persoane vor fi de ajuns doar o baie. Deși puteți construi încă una, dacă doriți, care va fi de mici dimensiuni. Cea mai mare parte dintre ele ar trebui să fie toaletă și cadă, chiuvetă și mașină de spălat. A doua baie este echipată cu o baie în loc de duș.

Hol sau coridor în casă nu ar trebui să ocupe mult spațiu. Dar, în același timp, ar trebui să fie simțit spațiu. La urma urmei, în acest domeniu va trebui să introduceți un cuier sau dulap pentru incaltaminte si imbracaminte.

În casa cu încălzire individuală ar trebui să fie spațiul pentru cazan. Acesta este de obicei situat la subsol sau la parter. De asemenea set incalzitor, echipament, apa de alimentare din puț, capacitatea de a îndeplini funcțiile rezervorului de stocare, și așa mai departe.

Aproape toate casele au o verandă. Acesta este situat în fața fațadei principale și este situat în apropiere de camera de zi și bucătărie. Suprafața acestei extensii depinde de mărimea casei. De multe ori, combinate cu un pridvor verandă. Dar poate fi, de asemenea, un individ. Pridvor de dorit glazura. În acest caz, va purta funcția de vestibul.

Toate celelalte camere din casă sunt oferite de dorința proprietarilor. Acest lucru poate fi un birou, cameră de oaspeți, și așa mai departe. D.

Care este zona casei privat? Fără coridoarele dintre camerele ar fi de aproximativ 140 de metri pătrați, inclusiv:

• Master dormitor - 15-20 de metri pătrați. m;
• camera pentru copii - 2 x 12 mp. m;
• Condiții de viață - de la 25 la 30 de metri pătrați. m;
• Bucătărie - de la 15 la 20 mp. m;
• WC - 5 mp. m;
• coridor - 6 pătrat. m;
• cazan - de la 6 la 10 mp. m;
• verandă - de la 15 la 20 sq. m;
• pridvor - Q4. m.

numărul de etaje

Alege o casa pentru a construi sau pentru a cumpăra una doar la numărul de camere nu este posibilă. De asemenea, este necesar să se decidă cu privire la numărul de etaje. Desigur, cu suprafața de teren limitată este destul de logic să se uite casa mai inalt. va fi posibil de a plasa camera pre-planificate la etajul al doilea sau al treilea al acestuia. De multe ori, cu toate acestea, construirea unei astfel de case este doar un tribut adus moda curent. Într-adevăr, mulți cred că cea mai mare casa, deci este mai frumos.

Conform acestui criteriu, care este de preferat să aleagă o casă? Desigur, case cu un singur etaj sunt construite în principal, în cazul în care camerele le oferă nu sunt prea multe, și, astfel, ei nu vor avea o suprafață semnificativă. În plus, câteva dintre gazdele vor ocupa un teren doar o casă.

Dar este în valoare ținând cont de faptul că locuințele cu un singur etaj este ideal pentru persoanele în vârstă care au dificultăți în a face în mod constant urcatul scarilor. În plus, este mult mai ușor să repare sau să atașați la casa pentru spațiu suplimentar. Pentru fanii ia în considerare toate în jos versiunea cu mai multe etaje, sunt, de asemenea, nu aduc nici o plăcere. La urma urmei, de regulă, în orașele țării casele sunt construite într-o zonă mică și sunt situate aproape unul de celălalt. Prin urmare, de la etajul al doilea poate admira doar acoperișurile clădirilor învecinate și grădinile altor oameni. Dimpotrivă. Pentru vizualizarea de la ferestrele de la primul etaj, ca răspuns la proprietarii de ei înșiși. În același timp, ei au posibilitatea de a decora țara lor de origine sau de a sparge o grădină pitorească.

Unele dintre avantajele au case cu mai multe etaje. De exemplu, întreaga suprafață a acestora poate fi ușor împărțită în zone. La etajul al doilea, în acest caz, de regulă, acestea sunt camerele de locuit și băi. Primul este rezervat pentru bucătărie, living, sala de mese și de birou.

Dacă există un parter este posibil să se plaseze nu numai camera cazanului, dar, de asemenea, un garaj. Cu toate acestea, ultima opțiune nu este întotdeauna convenabil datorită prezenței de miros de ulei, benzină și alte substanțe nocive, care vor fi sigur de a intra în casă.

Și dacă doriți să profite de un singur etaj și două etaje de locuințe, în același timp? În acest caz, ce fel de casa de a alege? Pentru a satisface toate dorințele viitorilor proprietari ar trebui să se uite la structura de a avea un etaj mansarda. Ea are o greutate redusă pereți de construcții, dar în același timp, oferă posibilitatea de a noului aranjament al camerelor. Beneficiile unei astfel de soluții constă în utilizarea mai eficientă a zonei utila a spatiului mansarda.

Uneori, opțiunea cea mai de incredere pentru cei care nu știu cum să aleagă o casă, va fi achiziționarea sau construirea de clădiri, părți diferite din care sunt pe diferențele creștere. O astfel de soluție face posibilă pentru a aranja la „inferior“ acoperișul grădină de flori, terasă de vară, sau să facă un gazon verde.

Tipuri de case

Unul dintre parametrii de origine acționează ca fiabilitatea. La urma urmei, cel care face o achiziție, nu doresc să pereții casei sale după un timp acoperit cu fisuri și de construcție a pierdut treptat capacitatea de rulment. Și aceasta este în primul rând afectează materialele de construcții, a cărui construcție și ridicate. Aceasta este de încredere și va servi proprietarii lor timp de mai mulți ani, cum de a alege o casa? Tipuri de casa variază în funcție de materialul utilizat pentru pereți. Și pentru a naviga într-o varietate de proprietăți imobiliare, ar trebui să știți că există patru categorii principale de locuințe. Printre ei înrămate si lemn, din beton celular și cărămidă. Luați în considerare aceste categorii mai detaliat. Acest lucru va ajuta să decidă cum să aleagă o casă.

Avantajele caselor și dezavantajele fiecăreia dintre aceste tipuri ar trebui să fie, de asemenea, mai bine cunosc viitorii proprietari. Luați în considerare aceste criterii.

case Frame

Această categorie include clădiri aflate în construcție care utilizează profile metalice sau cherestea tivita. Aceste materiale sunt fabricate cadru. Este o placi verticale și orizontale interconectate sau profil. Apoi, plăcile cadru lateral interioare și exterioare suturată, de exemplu, GPS sau gips cu fibre sau plăci. Astfel format a spațiului interior este umplut cu izolație.

Această tehnologie este foarte frecvente. De regulă, acest lucru se aplică în cazul clădirilor cu rame din lemn. Deosebit de relevante pentru această categorie de oameni care nu știu cum să aleagă o casă pentru interogatoriu. La urma urmei, principalul avantaj al unei astfel de construcție este ieftinătate sale. Ca o locuință permanentă, această opțiune este considerată o familie, având un buget limitat. Calitățile pozitive ale unei case cadru poate fi atribuită o rezistență seismică. Cu asamblarea corectă a structurii portante este capabil să reziste la cutremur la 9 puncte. Este foarte accesibil și repararea casei. După placi obshivnye și plăcile sunt înlocuite cu altele fără dificultate.

Cei care sunt încă interesați de modul de a alege o casa, ar trebui să fie conștienți de deficiențele și structura cadrului. Printre acestea se numără:

1. Fragilitatea. În termen de cincisprezece ani după finalizarea construcției casei cadru necesare reparații minore sau majore. De aceea, înainte de a cumpăra va trebui să ceară proprietarului cât de mulți ani de structura sa.
2. Gradul ridicat de risc de incendiu. În timpul construcției de case din lemn sunt utilizate materiale inflamabile. De aceea, înainte de a cumpăra un astfel de acasă ar trebui să învețe materialul din care a fost construit, și dacă tratamentul a fost efectuat ziduri de intarziere.
3. Rezistență scăzută la mucegai și ciuperci. Pentru a rezolva această problemă, arborele trebuie să fie prelucrate de trenuri speciale. Cu toate acestea, mucegai și ciuperci vânzători fără scrupule pot ascunde sub siding.
4. Parțial putere. Acest lucru face posibil pentru a sparge în jos un zid.
5. Posibilitatea de distribuire a rozătoarelor și insectelor. Acestea pot depune între piele și distruge scheletul sistematic.

case din lemn

Această categorie include cladiri cu pereti din bușteni sau cherestea. De obicei, folosite pentru lemn de esență moale materiale lemnoase scop, din care liderii sunt de pin si molid.

Cel care încearcă să înțeleagă întrebarea, cum de a alege un avantaj casa case de lemn și bușteni trebuie să știe în mod necesar. Și ei sunt după cum urmează:

• cost relativ scăzut;
• ecologic (lemnul nu emite substanțe nocive);
• permeabilitate la aer, care se exprimă în faptul că, în astfel de „respirație“, pereții casei, adică, nu împiedică circulația naturală a aerului;
• estetica (case de busteni si cherestea arata foarte atractive);
• izol indice scăzut și conductivitate termică (pereții de material conifere protejează carcasa de la zgomotul exterior și reține căldura perfect).

Pentru cei care se întreabă cum de a alege o casă în valoare de știind despre deficiențele clădirilor din lemn. Acesta este în primul rând preocupat de viață nedefinită a clădirii. La urma urmei, arborele necesita tratament constant al ciupercii. Nerespectarea acestei reguli casa va pierde aspectul său atractiv și va fi mult mai puțin.

Un alt dezavantaj al acestei structuri este calitatea scăzută a materialului, care a fost propus recent pe piața construcțiilor. La urma urmei, azi toate sunt preocupați doar de a face un profit, care afectează durata de viață utilă a casei. Este demn de amintit și că lemnul este un material extrem de periculos foc. Nu numai arde, dar, de asemenea, pentru a sprijini arderea.

Casa de beton celular

Acest material este produs cu ajutorul unui liant (var sau ciment). În plus, în compoziția sa sunt apa, nisip fin și un agent de spumare. Și înainte de a răspunde la întrebarea „Cum sa alegi o casa?“, Avantajele și dezavantajele acestor clădiri ar trebui să fie luate în considerare, de asemenea. Printre avantajele casei de beton celular sunt următoarele:

• ieftinătate relativă comparativ cu case din caramida;
• siguranță la foc;
• rezistența la creșterea mucegaiului;
• caracteristici de izolare termică și acustică înaltă.

Cu toate acestea, toate aceste proprietăți depind direct de blocuri de grad. Cu cât este, cu atât mai deteriorat demnitatea clădirii.

Există în aceste case și dezavantaje. Acestea sunt prezentate în cele ce urmează:

• într-o perioadă scurtă de funcționare (10 la 30 de ani în blocuri, cu pori deschiși și până la 100 de ani - închis);
• rezistență mecanică scăzută (acest inconvenient se manifestă, de exemplu, în acele momente în care proprietarul conduce un dop de fixare simplă în perete, după ce a căzut de sarcină mare);
• o absorbție mare de apă (în betoanele celulare cu pori deschiși, cifra este de 35%);
• absența circulației aerului natural.

casa de caramida

Aceasta este ultima a patra categorie de clădiri,. Acesta include clădirea, ai cărui pereți sunt construite din lut, ceramică sau silicat cărămizi. Pentru cei care decid cu privire la modul de a alege o casa buna, ar trebui să ia în considerare această opțiune. Structuri de cărămizi au un grad ridicat de fiabilitate. Este mult mai probabil, și atrage potențialii cumpărători și dezvoltatori.

Obțineți sfaturi cu privire la modul de a alege o casa de ședere permanentă se poate baza pe informații care caramida este un material, lung timp testat. Cu toate acestea, permite să cumpere sau să construiască o casă este în măsură să nu toată lumea. După o cărămidă foarte scump.

Cel care se întreabă cum de a alege o casa, este necesar să se examineze toate avantajele acestui material de construcție. Printre acestea se numără:

• puterea, adică abilitatea de a percepe sarcini de compresie mari;
• siguranță la foc;
• fiabilitate;
• (Durata de viață a caselor de cărămidă până la 100 de ani) durabilitate;
• ușurința de întreținere.

Dezavantajele caselor din caramida includ costul lor mai mare. La urma urmei, piața imobiliară aceste facilități sunt cele mai scumpe. Deci, în aceleași condiții pentru același preț puteți cumpăra un cadru casa, cu o suprafata de 150 de metri pătrați, și o cărămidă la 70-80 de metri pătrați. m.

Cel care visează la o casă în condiții de siguranță, poate fi recomandabil să se acorde o atenție la keramoblok relativ recente. Acest material este alternativa moderna la cărămidă. În structura sa este, de asemenea, argila. Cu toate acestea keramoblok nu este normal, și materiale ceramice poroase. La fabricarea sa, se adaugă argila, talaș fin, care arde în timpul arderii. Acesta vă permite să creați micropori, care crește proprietățile de izolare ale materialului.

Structura internă este o astfel de structură multislit keramoblokov, care este capabil să crească în continuare protecția împotriva pierderii locuințelor de căldură și în penetrarea zgomotul camerei. Cu toate acestea keramoblok mai fragil decat caramida, si are un cost mai mare.

Deci, oamenii care decid să cumpere o casă pentru utilizare permanentă, ar trebui să se decidă cum să aleagă o casă și ce ar trebui să fie. Pentru fiecare dintre opțiunile propuse pe piața imobiliară ar putea avea argumente pro și contra.

În plus, atunci când cumpără, vă rugăm să rețineți că casa nu este singura clădire de pe site-ul. Trebuie să existe în continuare șoproane amplasate și garaje, foișoare și bănci, precum și alte clădiri auxiliare. Este esențial ca toate acestea au fost un ansamblu stilistic comun și se completează reciproc.