Care este contul nominal? Numirea și deschiderea unui cont bancar nominală

Pe 01.07.2014 amendamentele la Codul civil, pe care rușii au permis să deschidă conturi comune cu rudele. Pe de fapt, perspectivele și condițiile de serviciu, veți învăța de la acest articol.

Cerințe preliminare

Primele încercări de a introduce un cont nominal au fost făcute în 2007. Apoi a dezvoltat în mod activ pe piața creditelor ipotecare. În alte țări, 80% din tranzacții imobiliare au loc cu utilizarea de conturi escrow. Ideea de bază a introducerii lor a fost de a reduce riscurile în tranzacțiile cu intermediari, care servesc agenți imobiliari.

Modificări în legea a apărut în 2014. Acum, cetățenii vor putea beneficia de două noi servicii. Deschideți contul nominalizat și să facă tranzacții cu fondurile care aparțin beneficiarului. Sau utilizați serviciile intermediarilor (escrow) în cadrul tranzacțiilor.

inimă

Contul nominal - o celulă în bancă, care se deschide o terță parte să efectueze tranzacții cu ajutorul beneficiarului. Contract de servicii poate fi încheiat fără participarea beneficiarului. În cazul în care contul nominal în Sberbank se deschide pe mai mulți beneficiari, instituția de credit ar trebui să țină seama de interesele fiecăreia dintre ele în contextul elementelor speciale, dacă nu se specifică altfel în contract.

Acordul ar trebui să fie precizate procedura de obținere a informațiilor despre resursele disponibile și nivelul de participare a persoanei care a deschis contul și beneficiar. Contractul poate fi atribuit obligația băncii de a controla ordinea și utilizarea de motive de fonduri. Suspendarea operațiunilor, arestarea și inversarea banilor pentru obligațiile titularului contului nu este permisă. În cazul beneficiarului acest lucru ar necesita aprobarea instanței.

În cazul în care contul bancar nominal se deschide o organizație comercială, este afișat în 40702. Apoi, în conformitate cu reglementările Băncii Centrale № 385-P, instituția este obligată să transmită informații autorităților fiscale. În cazul în care cererea este depusă de o persoană, atunci tot traficul va fi afișat pe articolul 40802, care este acoperit de Legea federală „Cu privire la Deposit Insurance“. datoria băncii - de a monitoriza soluționarea escrow - nu este cerut de lege, care este, va fi guvernată de contract.

escrow

Banca deschide un cont special pentru contabilizarea fondurilor primite de la proprietar (deponent), în scopul de a le transfera către beneficiar, pe motiv prevăzute de contract. recompense escrow nu poate fi încărcat la fondurile pentru celula în cazul în care nu este prevăzută în document. Aceste conturi sunt reglementate de dispozițiile generale ale Băncii.

Admiterea la alte fonduri deponentului escrow, cu excepția sumelor prevăzute în contract, este inadmisibil. Părțile pot folosi banii doar pentru aspectul specificat condiții. Dar ei au dreptul de a solicita o factură tipărită, precum și alte informații care alcătuiesc secretul bancar. Contul va fi închisă la sfârșitul perioadei contractului. cererea scrisă a uneia dintre părți, în acest caz nu au nici un efect.

Contul nominal poate deschide un avocat, agentul de comision, agent, executor testamentar de a efectua tranzacții cu ajutorul beneficiarului. Acordul prevede procedura de obținere a informațiilor cu privire la utilizarea banilor. Caracteristica principală a escrow este că nu se deschide la acumularea de fonduri, și pentru a-și îndeplini obligațiile. De obicei, tranzacții imobiliare. Schema este următoarea: un apartament cumpărător se deschide escrow si pune o anumita cantitate de ea. La finalizarea tranzacției vânzătorul primește banii după documentele de grant care confirmă transferul de proprietate.

destinații

În Europa, contul nominal utilizat pentru decontare între părți, participanți la piața transportului maritim, precum și în construcții. Acesta vă permite să obțineți rapid o garanție bancară în condiții avantajoase. Acest serviciu este, de asemenea, utilizează în mod activ avocați și notari în activitatea lor. Magazine online folosi pentru a asigura plata bunurilor de către cumpărător. Orice tranzacție care implică existența unor condiții, poate fi realizată cu astfel de conturi. Mai ales în cazul în care există o nevoie pentru un control suplimentar.

o modalitate alternativă

Conturi noi pot fi folosite în scopuri personale. De exemplu, în cazul în care clientul este cu privire la conținutul unui frate care locuiește într-un alt oraș, puteți deschide o bancă de celule și de a controla costurile de fonduri. Documentele trebuie să fie depusă în numele unei rude, dar beneficiarul - persoana care îl finanțează. Accesul la un certificat bancar este numai pentru beneficiar. Alte restricții pot fi prescrise în contract. De exemplu, pentru a specifica faptul că banii ar trebui să fie utilizate numai pentru plata utilităților, și retrageri de numerar - ban.

Probleme de implementare

În practica mondială utilizate pe scară largă conturi comune, dar rușii au o mulțime de întrebări cu privire la scopul acestei tranzacții. Până în prezent, omologii reale sunt de credit escrow si caseta de depozit. Dar aceste servicii , instituții de credit ofertă nu este întotdeauna cazul.

Specialiștii ridică, de asemenea, o mulțime de întrebări. De exemplu, un agent care devine creditor, în cazul în care banca va retrage licența? Cel mai probabil, acesta va trebui să determine asigurătorul sau să acționeze prin intermediul instanțelor. Dar pentru aceasta procedurile de compensare ar trebui să fie formalizată la nivel legislativ.

Băncile din Kazahstan și Kârgâzstan au oferit mult timp de servicii de mediere pentru clienții săi. Deschiderea contului nominalizat și întreținerea acestuia este costisitoare. În funcție de instituție și scopurile, costul poate varia de la 1-10000. Ruble. Pentru descoperirea unei scrisori de credit din Kazahstan va trebui să plătească de trei ori mai mult. Băncile rusești sunt în nici o grabă de a oferi un lung clienților escrow de la introducerea legii nu a fost susținută de reglementările Băncii Centrale.

compensare de asigurare

Toate depozitele bancare ruși protejate de stat. Chiar și asigurat salariul, care este transferată în contul. În caz de faliment al plastic proprietarii băncii ar trebui să primească o compensație în zilele techenie14 după ce instituția de credit ar retrage licența.

Calculul compensației include toate dobânzile datorate pe depozit. Dar suma maximă pentru fiecare persoană este limitată la 1,4 milioane de ruble. (2015), care este, în cazul în care clientul a deschis mai multe depozite într-o bancă, de exemplu, în diferite ramuri, în cazul în care evenimentul asigurat vor fi luate în considerare valoarea totală a fondurilor în toate conturile. Rambursarea la depozitele în valută sunt plătite în ruble la cursul de schimb al Băncii Centrale. Se pare ca o procedură standard.

Orice întrebări cu privire la conturile comune. În cazul în care mai mulți beneficiari, ponderea fiecărui trebuie să fie clar definite. Din această valoare depinde de valoarea compensației pe care un investitor va primi. Legislația prevede proprietarii să aloce numai în timpul arestării banilor și rezilia contractul. Instrucțiuni de acțiune în lichidarea organizației a apărut recent.

În cazul în care, de exemplu, un cont bancar nominal deschis mai mulți beneficiari, în valoare de mai mult de 14 mln., Valoarea compensației de asigurare va fi calculată pe baza echilibrului global, și nu separat pentru fiecare beneficiar. Aceasta este logica. În cazul în care celula împreună, și valoarea compensației ar trebui să fie distribuit tuturor participanților.

Din 2015, pentru a semna un tratat de conturi nominale este posibilă numai cu instituțiile în care 50% apartinand capital de stat. Odată cu introducerea de servicii băncilor sa confruntat cu o serie de probleme: lipsa software-ului necesar și a regulamentelor interne care reglementează procedura de întreținere. Prin urmare, alegerea organizațiilor este limitată.

Evaluat de tutore

Anterior, toate bazându-se suma Ward creditată în celula sa în bancă. Tutorele ar putea trage fără permisiunea organului de stat o sumă care nu depășește minimul de existență pe lună. Conform noilor reglementări, toate plățile datorate unei persoane minore pentru a ajunge la contul nominal deschis la persoana a treia. Guardian pot utiliza fondurile în întregime fără permisiune.

Contul nominal - o cutie de depozit la care se creditează de pensii, pensia alimentară, precum și alte sume plătite pentru întreținerea secției. Excepțiile sunt salariile și burse. Evaluat de tutore se deschide pe baza prezentării unui document din corpul de tutelă. Pentru încheierea acordului trebuie să furnizeze detalii ale beneficiarului: numele, data și locul nașterii, copii legalizate ale documentelor care dovedesc identitatea episcopie, adresa rezidentiala. conturi globale contract poate oferi o oportunitate de a transfera soldul caseta de depozit, deschis la alte instituții sau emiterea de numerar, cu condiția închiderea tutorelui actual. Fondurile pot fi colectate pentru a plăti obligațiile secției numai prin hotărâre judecătorească.

cont de garanție

Modificări ale Codului civil a fost creat de un alt tip de cutii de depozit. Bani primite de către creditor al debitorului, poate fi creditate într-un cont special de escrow. Această opțiune va apărea după trimiterea unei copii a contractului. La cererea băncii trebuie să furnizeze informații ipotecar privind balanța de tranzacții comise, interdicții și restricții. Toate sancțiunile sunt anulate, în conformitate cu art. 349 din Codul civil, contul de garanție al debitorului. Pe un astfel de depozit nu sunt acoperite caseta de norme privind vânzarea de bunuri (art. 350-350.2 din Codul civil), precum și regulile de colectare a numerarului (Sec. 45 din Codul civil).

concluzie

În urma modificării Codului civil privind rana serviciilor bancare, noi tipuri de conturi: nominal și escrow. Astfel de celule pot deschide un terț, dar dreptul la fondurile aparțin beneficiarului. Ce este evaluat de către tutorele? Această casetă de depozit, care este creditat fonduri pentru taxele de întreținere. In practica mondiala, escrow deschide atunci când cumpără o proprietate, pentru a garanta plata tranzacției. Rușii se tem de noul serviciu. Iar numărul de instituții unde se poate deschide o celulă comună este limitată.