Scăldată vecinii de mai jos: ce să fac? daune-interese

Scăldată vecinii de mai jos - ce să fac? Această problemă apare atunci când un apartament inundat și provocând panică printre oameni. La urma urmei, prejudiciul poate fi cauzat nu numai proprietatea, ci și a altora. Dacă ați inundat vecinii de jos, ce să facă, cum să evalueze pagubele și în mod pașnic rezolva conflictul cu partea vătămată, consultați acest articol.

primii pași

În cazul în care ați completat vecinii, ar trebui să încercați să obțineți dintr-o situație neplăcută la cel mai mic cost de timp, nervi și bani. Pentru a face acest lucru trebuie mai întâi de toate a găsi cauza situației de urgență și opriți robinetul situat pe coloană. Aceasta este urmată de de-energiza apartament și apelați un instalator de la departamentul de locuințe. Pentru a reduce posibilele daune vecinilor, ar trebui să încercați să colecteze apa de la podea, cât mai mult posibil.

De asemenea, este necesar să se vorbească cu vecinii, pentru a le explica ce se întâmplase. Există situații în care persoana vătămată de către persoana care a inundat vecinii de mai jos, necesită bani. Ce se poate face în acest caz? Ai nevoie să dau seama cine să dea vina pentru ceea ce sa întâmplat și cine va cădea pentru daune. La urma urmei, în ciuda faptului că apa curge din apartamentul dvs., vinurile sunt nu mint mereu la tine.

Nu înțeleg condițiile de apartamente de asigurare, oamenii se întreabă: „vecinii de mai jos, inundate - ce să fac?“. Au asigurare - atunci ai nevoie pentru a apela compania dvs. de asigurare și care descrie în detaliu situația, să acționeze în conformitate cu instrucțiunile angajaților.

Cum de a identifica vinovatul inundarea

Cum să dau seama cine să dea vina pentru inundarea apartamentului? În cazurile în care nu a existat apă sau off pentru o lungă perioadă de timp nu a schimbat robinet, reparații care necesită, va da vina pentru ce sa întâmplat. În acest caz, va trebui să compenseze vecinii toate pagubele pe care le-au suferit.

În cazul în care inundarea vecinilor sa datorat descoperire vin de coloană pentru ceea ce sa întâmplat minciuni în organizație, care servește casa. Având în vedere că zona ascendentă în conformitate cu legea este considerată a fi proprietatea comună, înlocuirea acesteia în timp util a trebuit să ia o organizație angajat de societatea de administrare. În această situație, toate victimele trebuie să scrie o declarație colectivă în numele companiei care deservesc casa.

În cazul în care locuința este folosită de acordul de angajare este de asemenea necesară pentru a înțelege cauza inundațiilor. În conformitate cu legislația proprietarului trebuie să plătească pentru reparații capitale, iar datoria angajatorului devine punerea în aplicare a întreținerii de rutină. Proprietarul va fi responsabil pentru orice defecte ale bateriilor și a țevilor, ceea ce a dus la o primed. Chiriașul va fi responsabil în cazurile în care apartamentul a fost inundate din cauza robinet nu este privat.

Despăgubiri - care este obligat să plătească?

Chiar și atunci când vinovatul de inundații identificat, există o întrebare persoanei care a inundat vecinii de jos: „Ce ar trebui să fac?“. Vomeschenie efectuate în funcție de proprietatea altor persoane afectate de vina.

Dacă a cauzat inundații, ar trebui să încercați să negocieze cu vecinii „pe loc“. Puteți încerca, pentru a discuta imediat prejudiciul și valoarea compensației. Cel mai adesea, vecinii nu vor să se ocupe cu agențiile guvernamentale și preferă să rezolve problema pe cale pașnică.

În cazul în care a avut loc din cauza neglijenței organizației inundației, care deservesc casa, tu și vecinii sunt răniți, așa că au dreptul de a contacta biroul de locuințe cu o cerință pentru a compensa prejudiciul.

În cazul în care într-o situație de urgență pentru a da vina proprietarului de proprietate, el este obligat nu numai pentru a compensa toate daunele cauzate vecinilor, dar, de asemenea, să acopere valoarea proprietății personale, care a fost deteriorat ca urmare a inundațiilor.

evaluarea pagubelor

Prim-apartamentul rareori costurile fără a deteriora proprietatea altor persoane, și apare întrebarea imediat: „De unde știi dimensiunea o altă pierdere în cazul în care oamenii au inundat vecinii de jos? Ce să fac? Cum este scorul?“.

Există mai multe modalități de a evalua și măsuri reparatorii din apartamente inundate:

• După ce a discutat cu vecinii costul aproximativ al compensației și obținerea consimțământului reciproc, puteți plăti suma victimelor. Este necesar să se elaboreze o declarație, care va fi stabilită suma negociată de daune care se potrivește ambelor părți.
• Este de asemenea posibil, împreună cu un vecin pentru a determina cantitatea de materiale care sunt necesare pentru a restabili proprietate. După achiziționare totul în magazine pe propria lor cheltuială și să plătească costurile de reparații în apartament.

examinare independentă

În cazul în care pentru a ajunge la un acord cu partea vătămată nu funcționează, pierderea vecinilor sunt evaluate în alte moduri:

1. Apelați un expert independent. Serviciile sale pot fi plătite ca o îmbinare și una dintre laturile (acest lucru este rezolvat părțile implicate în conflict). Pe baza avizului experților sunt plătite. În cazul în care una dintre părți nu este de acord cu decizia expertului, aceasta poate necesita examinare suplimentară sau examinarea cazului în instanță.
2. Instanța poate permite un conflict de interese , pe baza documentelor prezentate: apartamente imagini afectate, declarațiile martorilor compilate de actul. Instanța poate numi, de asemenea, examinarea.

Negocierile cu vecinii

După ce a discutat situația cu vecinii, puteți rezolva problema cu cele mai puține pierderi. La urma urmei, atunci când o conversație politicoasă nu va aduce cazul în instanță, dar nu puține compensații. Mai ales în cazul în care vecinii înșiși recunosc că au și așa a fost o reparație vechi, în caz de inundații și a bunurilor personale nu a fost deteriorat.

Dacă vecinul este încă hotărât să meargă în instanță, este posibil să se încerce să-l descurajeze, invocând următoarele argumente:

• Toate cheltuielile de judecată și să plătească costul reclamantului. Deși suma este de obicei mică, dar trebuie să plătească pentru ea în fața instanței. Deoarece în avans pentru a anticipa decizia instanței nu este posibil, vecinul ar putea suporta cheltuieli inutile.
• servicii de evaluare expert, în cazul cerințelor instanței, plătește, de asemenea, partea vătămată. Apelați un specialist va trebui să facă fără greș, deoarece instanța va lua o decizie cu privire la daune-interese numai cu ajutorul informațiilor culese.
• Instanța poate lua în considerare numai veniturile oficiale ale pârâtului. Deci, dacă nu se execută în conformitate cu contractul, vi se va cere să plătească nu mai mult de 1/5 din nivelul minim de subzistență. Vecinii, de obicei, speranța de a obține întreaga sumă la o dată, și un mesaj că plata va avea loc pe parcursul mai multor ani, se poate răci ardoarea lor.

nuanţe daune-interese

• Gradul de deteriorare va fi calculată nu din prețul de achiziție al proprietății și a evaluării. Astfel, tehnica poate fi evaluată în două și de trei ori mai ieftin în comparație cu prețul de achiziție. De asemenea, de multe ori postanavlivaet instanță să plătească bani nu pentru a cumpăra echipament nou, dar numai pentru a repara cel vechi.
• În cazul în care persoana vătămată cere despăgubiri pentru daune morale, instanța de judecată este necesitatea de a confirma opinia sau controalele medicului privind achiziționarea de medicamente.

Dacă nu poți fi de acord

De multe ori există cazuri în care partea vătămată nu vrea să audă ceea ce este de vina pe altcineva, și insistă asupra faptului că, odată ce apa este turnat pe partea de sus, și apoi ești vinovat. Sau, în loc de o discuție pașnică de compensare, amenințat de instanța de judecată. Într-un astfel de caz, este necesar să se opereze în următoarea secvență:

1. Este necesar să se încerce să negocieze cu partea vătămată. Dacă nu doriți să pierdeți timpul și nervii la audieri, este necesar să se ceară vecinul cât de mult vrea el pentru daune.
2. Este necesar să se stabilească rezultatele inundații în apartamentul altcuiva. Cu permisiunea proprietarului trebuie să ia o imagine a camerei. Separat pentru a trage electronice victima, să acorde o atenție la starea pereților și locurile în care apa a intrat în apartament.
3. inundații este necesar să se emită un act în conformitate cu normele. Formularul poate fi găsit pe internet și să ceară reprezentanților utilități publice. Atunci când instrumentul de umplere trebuie să prezinte făptuitorul, victima și a martorilor. Actul este semnat de inginerul sau de adjunctul acestuia și un instalator. Mai târziu, acest act va ajuta să recupereze compensații financiare societății de administrare.
4. Lăsați acasă o copie a actului. Ar trebui să fie, de asemenea, toate semnăturile, în caz contrar acesta își va pierde valabilitatea.
5. În cazul în care actul a fost întocmit în absența dumneavoastră, aveți nevoie pentru a obține mâna pe în departamentul de locuințe.

Sunt momente când oamenii au dificultăți în alegerea soluția corectă, sau să continue să vă faceți griji că au inundat vecinii de jos. Ce să fac? Avocat vă poate oferi ajutor profesional și pentru a rezolva problema. De obicei, multe companii au o primă consultare este liber, și astfel încât să obțineți ajutor profesionist fără pierderi materiale.