Estate - Ce este asta? Definiție și tipuri de proprietate: mobile și imobile, de stat, municipale, corporative și personale

În acest articol am dori să vorbim despre proprietate și tipurile sale de bază. În special, vom da definiția termenilor, cum ar fi bunuri mobile și imobile. Considerăm, de asemenea, conceptul de proprietate și a discuta formele și tipurile sale. Sperăm că aceste informații vor fi utile pentru tine.

Proprietatea - este un termen juridic complex, care are interpretări diferite

În diferite norme juridice, în funcție de aplicație, acest concept poate fi utilizat în sensuri diferite. Este un colectiv și divers în componența sa. Proprietatea poate fi considerată ca un element separat sau ca un anumit set de valori materiale (a se vedea. Art. 133-135 din Codul civil). Într-un alt sens, termenul poate cuprinde drepturile de proprietate (a se vedea. 301, 303 CC RF). Legea succesiunii în conceptul de „proprietate“ include nu numai materialul de obiecte ale lumii și drepturi, dar și responsabilitățile defunctului (a se vedea. Art. 1112 Cod civil). Până în prezent, în literatura juridică nu există nici o înțelegere uniformă a proprietății. Cu toate acestea, mulți cercetători, inclusiv VA Lapach susține cea mai cuprinzătoare definiție a termenului. În opinia lor, aceasta ar trebui să includă toate produsele naturii și activităților umane (inclusiv de proprietate intelectuală), care sunt dotate cu o anumită evaluare și transformată într-o marfă, precum și drepturile și obligațiile de proprietate care apar despre ele. Pentru a rezuma, pe scurt. Proprietatea - este principalul obiect al drepturilor civile, o parte care include lucruri materiale (inclusiv titluri de valoare și bani), rezultatele muncii intelectuale și alte beneficii intangibile, precum și drepturile de proprietate și obligații de proprietate.

Bunurile mobile. Bani și titluri de valoare

În materie civilă lucrurile cele mai comune sunt supuse. Acestea sunt împărțite în două tipuri principale - mobile și imobile. Bunurile mobile pot fi mutate cu ușurință împreună cu proprietarii lor, pot fi generice sau individuale, și anume sunt, în general interschimbabile. In n. 2 linguri. 130 din Codul civil îl descrie în categoria de bunuri mobile incluse nu numai diferitele obiecte ale lumii materiale, dar, de asemenea, banii în titluri de valoare. Acestea din urmă sunt documente speciale care să ateste drepturile de proprietate. Ei au recuzită și forma set. La art. 143 din Codul civil descrie diferitele tipuri de titluri de valoare, inclusiv titluri de stat, facturi, cecuri, economii și certificatele de depozit, conosamentele, carte de economii și acțiuni.

Cearta cu obiecte legate de bunuri imobile

Real Estate - este un obiect al lumii materiale, este întotdeauna în același loc, având o relație strânsă cu pământul, și sunt de neînlocuit. La art. 130 din Codul civil descrie ce lucruri se pot referi la bunuri imobile. Lista este după cum urmează:

• obiecte de origine naturală, naturale - zone de apă, bogățiilor minerale și alte resurse naturale;
• obiecte care au o relație strânsă cu terenul - parcele de pădure, diferite structuri, construcții, clădiri;
• obiecte recunoscute de legiuitorul de bunuri imobiliare din diverse motive - nave, aeronave, sateliți, stații spațiale, nave spațiale, navele de navigație interioară și așa mai departe.

Articolul 132 din Codul civil completează această listă și se referă la acesta este un alt tip de bunuri imobiliare - compania, care este înțeleasă ca un complex de proprietate utilizat pentru afaceri și care acționează ca subiect independent de cumpărare și de vânzare și alte tranzacții. De asemenea, în articol. 1 din Legea federală (din 21.07.97) №122-FZ bunuri imobile sunt considerate locuințe destinate reședința cetățenilor și pentru a îndeplini toate sanitare stabilite, tehnice, de incendiu și alte cerințe, precum și spațiile non-rezidențiale destinate în scopuri comerciale, administrative, depozit, utilizarea în producție.

Conceptul de proprietate. proprietate comună

În acest articol, ne-ar dori să evidențieze o altă drept civil termen de important - „proprietate“. Într-un context juridic, este raportul unei persoane la cele mai bune din bunurile sale ca a lui, și reflectă întregul complex al drepturilor de proprietate. Conceptul de proprietate presupune existența subiectul mai multor drepturi legale, inclusiv dreptul de a utiliza (abilitatea de a folosi lucrul la voință și au un venit de la ea), dreptul de proprietate (adică, posesia fizică a lucrului) și eliminarea (posibilitatea de a prezenta, schimb de elementul vândut). proprietate comună - este un tip special de raporturi juridice care apar în cazul în care dreptul de a utiliza, dispoziția și posesia aceluiași bun sunt imediat de la mai multe persoane (două sau mai multe). În acest caz, beneficiul - totalul activelor poate consta din lucruri indivizibile și divizibile sau totalitatea lor. Dreptul de proprietate comună poate avea loc pe lucrurile indivizibile în cazul în care acestea sunt moștenite de mai multe persoane în temeiul legii sau voința. Un exemplu este situația în care copiii primesc un testator proprietate decedat deținut de el - o casă de țară.

Proprietatea deținută de stat

În Federația Rusă sunt recunoscute și protejate de legea diferitelor forme de proprietate, inclusiv de stat, municipale, private. La art. 212 din Codul civil și de a le clasifica. proprietate de stat ( de exemplu , proprietate publică mobile și imobile) este reprezentată de două specii :. entități federale și de proprietate - republici, regiuni, orașe, regiuni, etc. Statul acționează ca un subiect al raporturilor juridice, precum și orice alt proprietar de proprietate, ceea ce înseamnă că are dreptul de a dispune de corporale și bunuri intangibile pe cont propriu - .. da, leasing, vinde, etc. un exemplu de o astfel de proprietate poate acționa fabrici, mine, militare, minerit și așa mai departe propriile sale reguli. Federația Rusă și supușii săi se realizează de către autoritățile publice sau instrucțiuni specifice ale președintelui, Guvernului și organismele reprezentative.

Proprietatea municipalităților

proprietate municipală este proprietate privată, existente în paralel cu statul. proprietate municipală este învestită în așezările rurale și urbane sau alte municipalități și este destinată satisfacerii intereselor locuitorilor lor. Acesta este împărțit în două tipuri: pe proprietate, care este fixat la instituțiile municipale și întreprinderilor și proprietatea care nu este rezervat pentru companiile și agențiile guvernamentale locale și trezorerie constituie. Lista de proprietate municipală este format din municipale naturale și a resurselor funciare, organizațiile municipale, întreprinderi, bănci, fonduri nebugetare, de cazare și de locuințe, și așa mai departe. D.

Proprietatea privată. proprietate personală

Proprietatea privată este clasificată pe proprietatea persoanelor fizice și juridice. Prima este o formă în care mijloacele de producție și aparțin persoanelor fizice. Pentru proprietatea privată a unei persoane se poate referi orice proprietate, alta decât cea care legea este exclus din dreptul de proprietate privată, costul și valoarea care nu este limitată (cu excepția, în unele cazuri specifice). Persoanele juridice care acționează în calitate de subiecți ai drepturilor de proprietate, pot fi orice organizații comerciale și non-profit - asociații, fundații, organizații religioase, .. parteneriatelor economice, cooperative de consum, sindicate, etc. Excepțiile sunt de stat, întreprinderi și instituții municipale, finanțate de către proprietar. Proprietatea organizației - este orice bunuri mobile și imobile pe care orice întreprindere comercială sau non-comerciale utilizează în fabricarea acestuia sau alte activități. Acesta poate fi echipamente, terenuri, bani, clădiri, materii prime, produse și așa mai departe. În Rusia, bunurile mobile și imobile ale organizației recunoscute obiectului impunerii. În acest caz, baza de impozitare se calculează ca valoarea medie a activelor corporale și acumulate în conformitate cu înregistrările contabile ale întreprinderii. Pentru perioada fiscală a unui an calendaristic, o declarație trebuie să fie furnizate în proprietatea fiecărei organizații.

în loc de o concluzie

Deci, am răspuns în acest articol la întrebarea: „Proprietatea - este?“ și a dat definirea unor concepte importante, cum ar fi „proprietate“ și „proprietate comună“. Ei au spus despre tipurile de proprietate, și știu diferența determinată de imobile. În plus, am vorbit despre existent în proprietatea Federației Ruse, și a examinat diferențele dintre stat și municipale, precum și proprietatea privată a persoanelor fizice și juridice.