Deducere de impozit pe bunurile dobândite

Cumpărarea unei case sau apartament - nu este doar un eveniment fericit. Odată cu achiziționarea drepturilor de proprietate la locuințe proprietarului său se poate baza pe capacitatea de a utiliza deducerea fiscală. Esența acestui beneficiu este de a reduce baza de impozitare, care este reținut impozitul pe venit. Dimensiunea maximă a deducerii fiscale de 2 milioane. Ruble valabile și astăzi pentru achiziționarea de contracte imobiliare încheiate după 01.01.2008. În acest caz, în valoarea fondurilor sunt luate în considerare, nu numai în legătură cu achiziționarea de bunuri imobiliare, dar, de asemenea, față de amenajare a teritoriului său inițial. În cazul în care cumpără o casă este efectuată pe piața primară, nevoia de reparații trebuie să fie documentate.

Caracteristici deducerii fiscale

În primul rând, să profite de acest beneficiu poate fi o singură dată, indiferent de numărul de proprietăți dobândite. Deducerea fiscală este disponibil numai pentru proprietarii de vârstă , cu o sursă permanentă de venit. În cazul în care apartamentul este achiziționat în numele titularului, a primit ca un cadou sau o tranzacție efectuată între rude apropiate, deducerea fiscală nu se poate utiliza. Această caracteristică nu este disponibilă și antreprenori, pentru care imobiliar - o zonă asociată cu desfășurarea activității.

Punctul important pentru deducerea fiscală este o lipsă de achiziționarea de bunuri imobiliare în detrimentul fondurilor primite de la bugetul (de exemplu, capital de maternitate) sau de la terțe părți. Dar proprietarii care achiziționează bunuri printr-un credit ipotecar, posibilitatea de a mări dimensiunea deducerii fiscale stabilite. Pentru această situație, suma maximă de 2 milioane. Ruble nu include dobânda plătită la împrumut.

Ordinea de înregistrare a deducerii fiscale

Pentru a obține un avantaj fiscal proprietarului proprietății trebuie să stabilească exact în cazul în care acesta își va exercita dreptul. Cu auto-manipulare pentru impozitare deducerea fiscală de birou se acordă sub formă de rambursări ale taxei plătite pentru anul precedent. Acest lucru va necesita să prezinte un pachet de documente pentru examinare, care este dată de 3 luni. Recurs se face la biroul fiscal al districtului în care proprietarul bunului înregistrat. Deci , cum să se aplice pentru o rambursare de impozit nu este stabilit termenul de prescripție, se poate face în orice moment al anului următor anului de achiziție a proprietății. Este important să nu uităm prezentarea la timp a declarației de venit.

Cei care doresc să economisească timp și efort, are sens să emită o deducere fiscală prin intermediul angajatorului dumneavoastră. În acest caz, plata dobânzii va fi plătită fără deducerea impozitului pe venit , atâta timp cât baza de impozitare nu atinge suma necesară. În cazul în care proprietarul are mai mulți angajatori, ar fi logic să se utilizeze dreptul de deducere în cazul în care salariul maxim.