Finanțe, Imobiliare
De ce avem nevoie de pașaport cadastru la apartament
Cei mai mulți dintre noi sunt proprietarii de bunuri imobiliare - apartamente, case, terenuri. Acest statut obligă să cunoască răspunsurile la câteva întrebări juridice care, mai devreme sau mai târziu, ne-am putea întâlni, de exemplu, atunci când cumpărarea sau vânzarea de această proprietate. Vanzare de apartamente - este responsabil și supărătoare. Nu numai pentru a găsi un cumpărător și să ajungă la un acord asupra prețului, dar că tranzacția a fost recunoscut ca fiind legitim, și, ulterior, de la vânzător și cumpărător nu a ridicat probleme inutile, trebuie să se pregătească suma „nespecificată“ documentelor necesare pentru înregistrarea vânzare. De obicei, colectarea de documente similare implicate biroul agent imobiliar, dar este mult mai ieftin să o faci singur, mai ales în cazul în care acordul ar trebui să fie puse în aplicare fără servicii de intermediere costisitoare.
Un aspect important care va fi necesară pentru cumpărarea sau vânzarea de bunuri imobiliare - pașaport cadastru la apartament, casa sau teren. Fără designul său nici o afacere nu ar fi valabil. În plus, va fi necesară atunci când obține permisiunea de a redefinirea apartament, precum și în proiectarea de moștenire. Ce este un pașaport cadastru la apartament și cum să-l design?
Conceptul de „pașaport cadastru“ formalizate în Federația Rusă cu 1 martie 2008, când a intrat în circulație legea „Cu privire la stat Real Estate Cadastru“. Această lege a definit crearea unei resurse de informații, care conține informații despre toate imobiliare înregistrate de Federația Rusă, și anume parcele de teren, case și clădiri, apartamente și alte spații, obiecte nefinisate, precum și limitele teritoriale ale Federației. Aceeași lege a definit obligatoriu pentru a obține proprietarii de pașapoarte cadastrale ale spațiilor de înregistrare atunci când drepturile lor. Astfel, pașaportul cadastral la apartament - este extras din datele din registrul de stat pe proprietate, care este necesară pentru înregistrarea dreptului de proprietate și care transportă cu ea o varietate de tranzacții.
Unde pot obține pașaportul cadastral? Pentru a face acest lucru, trebuie să se aplice la proiectarea și Consiliul Survey (PCF), situat la locația apartamentului, având o declarație, pașaport, carte de identitate, precum și un document cu privire la dreptul de proprietate asupra acestui apartament.
Ceea ce distinge pașaportul cadastral la apartament din pașaportul tehnic
Înainte de prima martie 2012 a existat o lege în temeiul căruia Comisia de o varietate de tranzacții imobiliare și înregistrarea drepturilor la ea nevoie de un date produs obiect. Acest document, care conținea o cantitate mult mai mare de informații despre obiectul (planul apartamentului, materialul pereților și a podelelor, anul de construcție a casei, calendarul de revizuire, precum și valoarea de inventar), iar acum este un supliment la pașaportul cadastral si eliberate, dacă este necesar, solicitări suplimentare. Pentru tranzacțiile și înregistrarea drepturilor de proprietate este acum suficient pentru a avea doar pașaport cadastru la apartament, dar, spun, atunci când face o bancă de credit ipotecar poate solicita și pașaportul tehnic al obiectului.
Acum, un pic despre durata pașaportului cadastral. Rezoluția Guvernului datelor Federației Ruse cu privire la evaluarea tuturor imobilelor deținute de cetățeni, valabile timp de un an, iar termenul de origine - la data de 1 ianuarie a fiecărui an. Și, deși pașaportul cadastrală nu poate fi restricționată acte, datele menționate în ea sunt valabile numai pentru un an. Pe această bază, primind pașaportul cadastral la apartament este limitată la un an. Dacă în acest timp nu puteți face tranzacția propusă, atunci documentul își pierde semnificația, și va trebui să facă din nou.
Similar articles
Trending Now