Cum de a calcula plățile de împrumut? Cum se calculează plata lunară la împrumut?

persoană rare astăzi nu reușește să ia de credit. Dar pentru unii este singura ocazie de a oferi pentru ei înșiși și familiile lor cu locuințe, dar pentru alții - o modalitate de a se deda la diferite plăceri, care ar putea fi considerate o mașină nouă, pantofi elegant sau o excursie la călătorie. În orice caz, împrumutul - o parte din viața noastră, și ar fi frumos pentru a înțelege cum să calculeze plățile ipotecare. Este posibil să o faci singur acasă? Sau trebuie să fii un expert?

Privire de ansamblu asupra situației

De-a lungul ultimilor zece ani, a existat o creștere rapidă a pieței de credit, cu deosebit de populare a fost de creditare a persoanelor fizice. Logic că educația financiară a oamenilor a crescut ușor. De fapt, în mod corect, că oamenii au început să aibă grijă de banii și gândiți-vă cât de mult cheltuiesc. A trebuit să planifice fluxurile de numerar și prezente, din care fondurile vor dezvolta plata creditului. Secretul este că disponibilitatea creditului te face să uiți despre simțul realității. Asta este, o persoană care întotdeauna a lăsat un echilibru de fonduri, dacă un card de credit sau un împrumut rapid. Cu cât este mai elocvent că publicitatea promite că portofelul dumneavoastră va fi întotdeauna bani pentru haine noi sau huse auto. Roz voal dispar atunci când este timpul să payback.

Înainte de a vă decide

Da, aveți nevoie pentru a decide cu privire la împrumut! Vei fi capabil să găsească bani pentru plata lunară? Și este cu adevărat necesar pentru tine este lucrul pe care doriți să împrumute bani? Ai nevoie să se consulte cu membrii familiei și, desigur, nu iau primul împrumut văzut. Ofertele variază între bănci, și, uneori, acestea pot fi benefice pentru căutarea respectivă. De exemplu, un procent acceptabil poate fi propusă pensionari, studenți sau familii tinere. Acesta ar trebui să ia în considerare și opțiunea de forță majoră, în cazul în care banii pentru a plăti împrumutul, pur și simplu nu va. O serie de bănci merge pentru a satisface clienții și oferă de restructurare a datoriei. Sunt de acord încredere adăugat atunci când gândit rutele de evacuare de urgență. Și, desigur, este posibil să se calculeze în plata în avans a creditului. „Banca de Economii“, de exemplu, oferă o astfel de oportunitate on-line. Pe site-ul oficial are un calculator, care poate prescrie cantitatea necesară, și termenul de împrumut preferat.

În procesul de decizie

Deci, cum să calculeze plățile ipotecare? Și de ce-l, în cazul în care banca poate face totul de unul singur? Pentru încredere deplină în transparența serviciilor, structura plăților și fără taxe ascunse. Puteți face calcule preliminare la domiciliu, având calculator, creion și hârtie.

anuităților

Cele mai populare practici de creditare sunt anuităților. suma lor este aceeași pentru durata contractului de credit. Această plată este format din două părți: fondurile merge direct la plata creditului și dobânda acumulată pe valoarea datoriei. Până la sfârșitul sumei de plată rămâne aceeași, dar inițial este dominat de interesul, iar la sfârșitul anului - datoria principală. Și cum să calculeze plățile pe un împrumut de acest tip? n )/((1+%) х ( n -1). Există o formulă specială: R = C * (% * (+ 1%) x n) / ((1 +%) x (n - 1).

În această formulă, P - este suma de plată, C - este suma creditului. n – это срок начисления в месяцах. Prin urmare% - reflectă rata dobânzii, și n - este perioada de acumulare în luni. Pentru a calcula corect programul de plăți pe împrumut, rata anuală procentuală poate fi transformată în lunar, și apoi exprimate în fracție zecimală. Se pare plata lunară.

Până în prezent

Dar atunci când faci un acord de împrumut până program în anumite zile, și , prin urmare , rata anuală convertită în ziua, adică, împărțit la numărul de zile într - un an. n растёт. Valoarea lui n crește. La calcularea ratelor lunare și zilnice o diferență mică, doar câteva zeci de ruble, dar poate transporta în greutate. Dacă dețineți un tabele de construcție, puteți construi o bancă analogic de plată până în ziua.

Deci , putem intra în conversație încă un concept de „plată diferențiată.“ Ce este și cum să calculeze plățile pe un împrumut de acest tip? Astfel, o plată diferențiată este diferită în care scade spre sfârșitul duratei creditului, cu cota sa principală - este datoria de împrumut, iar restul - procentul pe soldul neachitat.

Să ne întoarcem la întrebarea cum să calculeze suma de plată pe împrumut. Valoarea totală a datoriei care urmează să fie împărțită la numărul de luni de creditare planificate. Numărul rezultat este livrarea principală. B = S: N , где B – является основным платежом, S – размером кредита, а N – количеством месяцев. Calcularea unei formule simple - B = S: N, în care B - este principala livrare, S - mărimea creditului și N - numărul de luni. Dar asta nu e tot, pentru că ai nevoie de mai mult și să învețe cum să calculeze plata lunară pe împrumut cu dobândă. p – годовая процентная ставка. Au nevoie de mai mult de o valoare - p - rata anuală a dobânzii. Pentru calculul final al sumei creditului trebuie să fie multiplicată cu rata anuală a dobânzii și împărțiți rezultatul cu 12 luni.

Pentru a nu judeca greșit

Chiar dacă se calculeze în plata în avans a creditului, Sberbank, de exemplu, poate sumă dintr -o dată surpriza, deoarece aceasta va fi de asigurare prezent debitorului. Sau procent poate, dimpotrivă, să fie loial, în cazul în care există bonusuri în calcul. De exemplu, rata poate fi mai mică decât pentru angajații băncii. Din costurile de asigurare și , uneori , abandonate în cazul în care , de exemplu, termenul de împrumut este mic, iar costurile de asigurare nu sunt justificate. Dar într - o situație în care se emite ipoteca, de asigurare este obligatorie, iar în cazul invalidității datoriilor debitorului principal pot fi anulate.

Am analizat situația comportamentul cel mai onest al organizației care a emis credit, dar se întâmplă și , astfel încât băncile să se comporte în mod incorect. De exemplu, se pot găsi în continuare referiri la împrumuturile fără dobândă, care, din păcate, nu se întâmplă! Doar toate documentele de angajamente și ale Comisiei sunt scrise în coloana „Alte taxe și comisioane.“ În plus, uneori , angajații băncilor oferă condiții de creditare extrem de nefavorabile, bazându - se pe ignoranța clienților. Gândire de modul de calculare a plății lunare la împrumut, ar trebui să solicite o imprimare de câteva bănci selectate pentru a compara taxele și tarifele, precum și de a alege opțiunea de creditare cea mai transparentă. Trebuie să spun că plățile diferențiate sunt adesea mai favorabile în circumstanțele și metoda de calcul anuitate este foarte specifică și costul. Principalul lucru nu este să se grăbească cu înregistrare și cu atenție a verifica toate elementele discutabile.