Demolarea clădirii de cinci etaje din Moscova, adresa, planul

În orice oraș mare există o problemă de deteriorare a locuințelor depășite cu un simultan de start-up de noi clădiri moderne. Capitala țării noastre în acest sens nu aparține excepțiile. Demolarea clădirii de cinci etaje din Moscova, care a venit la starea jalnică, autoritățile încearcă să rezolve problema locuințelor de uzură.

„Hrușciov“ este incorectă?

Dureros familiare toate cele cinci etaje „lui Hrușciov“ pentru capital de zeci de ani înfrumusețat peisaje urbane. Clădire le-a avut în mijlocul secolului trecut și a confiscat imens de zonă.

O trăsătură distinctivă a unei astfel de locuințe - camere mici, pereți subțiri fără izolație corespunzătoare și baie combinate. Acești parametri sunt în zilele noastre nu mai sunt incluse. Mai mult decât atât, ea a recunoscut în mod oficial nelocuit, ceea ce presupune un nivel minim de confort.

Din acest motiv, că problema de demolare restante de clădire de cinci etaje din Moscova. Începe acest epic înapoi în măsura în 1998, iar etapa finală de așteptat să fie finalizată în următorii doi ani.

Care este programul „Locuințe“?

Sub acest nume este cunoscut adoptat la sfârșitul secolului trecut programul municipal din Moscova, a cărui misiune - de a demola casele mai vechi și să ofere foștilor proprietari ai noului spațiu de locuit moderne. Acest program a fost lansat în 2011.

Din cauza cantității mare de Hrușciov la momentul respectiv a trebuit să-și planifice lucrări de întreținere, bazată pe o perioadă suficient de lungă. Lista oficială a demolarea clădirii de cinci etaje din Moscova, cu privire la urgență și locuințe ruinate, inițial, au existat 1722 case. Data construirii fiecăreia dintre ele - între 1955 și 1969.

Ultima etapă a programului

În prezent, „supraviețuitori“ au mai puțin de o zecime din suma menționată. Faza finală a planului programului pentru perioada 2017-2018 gg. În acest timp, va transporta ultimele cinci sau șase zeci de rău augur „Hrușciov“.

Principalele locuri în care demolarea planificată a clădirii de cinci etaje din Moscova - ZAO, Nord, Sud-Vest, Est, Nord-vest. Cele mai multe se află pe străzile din regiunea autonomă de nord-vest. Demolarea de cinci etaje adrese de construcții din Moscova în următorii doi ani sunt cunoscute în prezent. Citiți-le pe site-ul oficial al programului.

Activități de finanțare a ocupat cea mai mare parte de stat, dar pot fi urmărite și participarea sponsorilor privați. Numărul de facilități care sunt de așteptat să lucreze cu ultima fază a programului (în următorii 2 ani), include un număr de relativ „nou“ clădire cu cinci etaje, construit în anii care - 1960-1975.

reconstrucția neprofitabilă

Potrivit diferențelor sale cu Variantei nu au menționat mai sus, dar în legătură cu timpul mai târziu de punerea în funcțiune a datelor de stare de urgență nu a amenințat case. Mai recent, autoritățile planificate să opereze astfel de clădiri și pe.

Mai mult decât atât, a discutat în mod serios de design destul de exotică a suprastructurii în astfel de case etaje superioare în continuare. Dar, în realitate, planurile trebuiau să fie ajustate. Proiectul nu a găsit nici un sprijin în rândul locuitorilor și a arătat inadecvare financiară și logistică completă.

Costul unei astfel de reconstrucție majoră, conform estimărilor experților, a fost de aproximativ aceeași ordine ca și costul de demolare de locuințe vechi și construirea unei noi acasă. Demolarea „nesnosimyh“ clădire cu cinci etaje a fost aprobat încă de la Moscova. În plus față de „Hrușciov“ în listă sunt supuse acestuia înainte de sfârșitul anului 2018, au intrat în casele clădiri rezidențiale, vor primi, de asemenea, un statut de urgență în înălțime 1-4 etaje.

Pe clădirea val

În ceea ce privește demolarea clădirii de cinci etaje prevede că cea mai mare parte a lucrărilor privind finalizarea ultimei perioade din Moscova (2017-2018 ani) va avea asupra curent 2017. În următorul pentru a finaliza orice lucrare suplimentară cu privire la punerea în aplicare a programului.

Tratamentul imediat al demolare a locuințelor este doar o parte a programului menționat mai sus. Problema principală este mult mai costisitoare și gravă în conținutul său, este în relocarea fostelor locuitorii din clădiri vechi și dărăpănate stoc în termeni de noi apartamente de lux. În acest context, trebuie menționat conceptul de așa-numita dezvoltare val - metoda prin care este planificată implementarea costisitoare și procedura de relocare consumatoare de timp.

Planificați pentru demolarea clădirii de cinci etaje din Moscova - etape ale procedurii

Această opțiune este recunoscută ca fiind cea mai bună soluție pentru a muta problema. Se compune dintr-o serie de pași, care sunt după cum urmează:

1. Inițial, noua casa este construita.
2. Apoi chiriași planificate pentru a demola cinci etaje clădiri sunt ocupate în ea.
3. Următoarea etapă - alarma gol (șubred) de locuințe este demolată.
4. Pe teritoriul eliberat ca urmare a unei clădiri noi.

Odată cu construirea de noi zone rezidențiale ar trebui să fie asigurate toate infrastructura necesară. Este, mai presus de toate, instituțiile copiilor (școli, în grădinițe), apoi - pe infrastructura critică medicale și altele. Ridicată în jurul valorii de case ar trebui să fie locuri de parcare, precum și dotate cu toate comunicările necesare.

opinia oamenilor

Practica arată că metoda de construcție a dovedit val în cel mai bun mod. Aplicarea ei este în interesul atât companiile de construcții și oamenii care sunt la reinstalare. În același timp, să nu fie cazuri de reforme rezidenți nemulțumire în legătură cu o serie de motive.

Pentru acest caz, cu condiția unei discuții publice cu cetățenii pentru a exprima revendicările acumulate și pentru a rezolva conflictele presante. Argumentele exprimate în mod activ nemulțumite, susținute de argumente rezonabile, în unele cazuri, a dus la schimbări destul de serioase în design-ul original.

Demolarea sau renova?

Și totuși, că a stat la baza deciziei autorităților de a porni programul? demolarea clădirii de cinci etaje din planul de Moscova, a fost elaborat pe baza datelor furnizate de către economiști, cu privire la oportunitatea unei astfel de revizuire de locuințe. Potrivit experților, acest proces este văzut ca neprofitabilă. Costurile estimate pentru repararea mai vechi clădiri învechite și cinci etaje nu va da rezultatul așteptat.

Însăși structura acestei proprietăți, combinate cu materiale și de proiectare caracteristici nu se poate vorbi despre posibilitatea de a stabili înăuntrul zidurilor lor fundamental un nou nivel de confort pentru cei care locuiesc în ele. Specialiștii au subliniat că unul dintre motivele pentru comportament inadecvat o astfel de revizuire este aspectul lor, în care comunicările efectuate în interiorul zidurilor și aproape nu pot fi înlocuite. Aceasta este, decide cu privire la reparații majore, autoritățile ar trebui cumva să participe la întrebarea de reinstalare, cel puțin temporar.

În curând se vor rezolva toate

Marea majoritate a obiectelor de locuințe nu este aproape să fie potrivite pentru toate tipurile de evenimente pentru a repara și de a restabili. Acum construit peste 60 de ani, au fost calculate pe durata șederii nu mai mult de 25 sau 30 de ani.

Cum a fost publicată în ediția caselor sunt încă locuite de aproximativ 1,6 milioane de locuitori. Primarul capitalei Sergei Sobyanin a fost anunțată decizia de a finaliza ultima etapă a programului în următorii doi ani. Cele mai multe dintre case au eliminat cu succes, locuitorii au primit noi camere confortabile.

Cine plătește?

Principala problemă cu care se confruntă dezvoltatorii am programului, a devenit partea de buget a lucrurilor. Oare oficialii orasului tras dat povara financiară considerabilă? Este posibil pentru a atrage investitori grave la problema?

În primele etape ale programului a fost pus în aplicare în principal, printr-o modalitate de a strânge fonduri. Acum, partea leului din costurile de demolare a clădirii de cinci etaje din Moscova a căzut pe umerii statului. Peste 1000 de case din numărul total (există mai mult de 1700) pentru a soluționa cauza trezorerie. Primarul orașului a raportat că aproximativ 160 de mii de familii Moscova au găsit o oportunitate de a schimba locuința pe depășite apartamentele confortabile noi.