Complex rezidențial „de primăvară“ Aprelevka: adresa, constructor, fotografii Apartments comentarii

Acum, nu numai la Moscova, dar, de asemenea, în carcasa suburbii a crescut foarte mult, și imobiliare în afara șoseaua de centură Moscova nu este mai puțin popular decât în capitală. Principalele avantaje ale acestor clădiri: un mediu bun, apartamente standard european, prețuri scăzute. Toate aceste avantaje au complexul rezidential „de primăvară“, ridicat de pe șoseaua de centură din Moscova la doar 27 km. Construirea și punerea în funcțiune LCD împărțit în coada de așteptare. Primii oameni au trăit în a doua gata să se deplaseze în, iar al treilea loc în timp ce doar fiind construit. Va oferim o prezentare generală a avantajelor și a dezavantajelor complexului, pe baza feedback-ului din partea chiriașilor și a investitorilor imobiliari.

locație

Complexul rezidential "de primăvară" (Aprelevka) are următoarea adresă: districtul Naro-Fominsk, un oraș stradă Aprelevka, Yasnaya. Se separă din satul Kromin LCD. Puțin mai departe, chiar în spatele râului Desna, răspândirea suprafețele de teren satului Martemyanovo. District, care este construit complexul rezidential „de primăvară“, este numit prin analogie cu cel mai apropiat sat - Martemyanovo-7. În areal se găsește o altă stradă - Jasmine. Este mult mai scurt decât clar, dar a fost ea arată în adresa poștală a unor clădiri. Lângă LCD este clădiri urbane nu mari, numai grădină parteneriat „Pensionar“ și „Green Valley“, precum și o nouă dezvoltare modernă dependente în Kromin. Orașul în sine, cu toată infrastructura este pe de cealaltă parte a autostrăzii Kiev, la care complexul nu este mai mult de 200 de metri. Dacă te duci în jos autostrada, la Ring Road Moscova din complexul „Spring“ la 27 km distanță, iar Naro-Fominsk 28 km.

accesibilității transportului

În ciuda faptului că, la o oarecare distanță de Moscova pentru a construi un complex rezidential „de primăvară“, Kiev autostrada permite șoferilor doar un sfert de oră, pentru a ajunge la metrou stațiile de „Salaryevo“ sau „Rumyantsevo“. Sunt dotate cu locuri de parcare convenabil, ceea ce face posibil să se lase în condiții de siguranță masina si merge mai departe la metrou. Pentru acei rezidenți, „de primăvară“, care folosesc transportul în comun, a introdus recent o nouă linie de autobuz №22, care a făcut o oprire chiar în afara LCD. Acest autobuz merge de la sat la stația Martemyanovo Aprelevka unde vă puteți transfera la tren și 50 de minute pentru a ajunge la Moscova, la stația de cale ferată Kiev. În plus, la doar 1600 de metri de LCD este încă una w / e. nod - „în aer liber“ platformă. Spațiere de autobuze №22 pe un program stabilit - 30 de minute. Cei cărora nu este foarte convenabil, pot merge la Moscova sau Naro-Fominsk pe alte autobuze. oprire lor este 400-700 de metri (în funcție de locația de locuințe rezidențiale). 8 rute opresc aici, dintre care 4 merg la statia de metrou „Salaryevo“ și „Sud-Vest“.

ecologie

Complexul rezidential „de primăvară“ a fost construit într-un loc frumos și curat. Aprelevka fost anterior celebru în toată țara la înregistrările din fabrică. Acum, în clădirea de birouri adăpostite de diverse, iar planta nu este operat pentru mai mult de 20 de ani. Marile întreprinderi care poluează atmosfera în oraș. Singura problemă cu care se confruntă locuitorii din prima fază a complexului rezidențial „Spring“ - este veche stație de epurare a apelor uzate nu pot face față volumului său de muncă. Potrivit multor proprietari, prima dată a simțit mirosurile neplăcute din complex. Acum este renovat aceste facilități, astfel încât toate mirosurile rele literalmente dispărut. Cu toate acestea, problema nu este rezolvată, pentru că fluxul anual la nivelul gingiilor, MAC-uri au fost depășite de zece ori, poluat râu foarte mult. Ei au dus Martemyanovskogo în apropierea podului, în apropierea complexului. A doua sursă care reduce indicatorii de mediu - autostrada Kiev, la care de la cel mai apropiat corpului „de primăvară“ este mai mică de 200 de metri. Excluzând aceste două elemente, situația ecologică din complex este destul de favorabil. A fost construit și înconjurat de grădini, aproape de zona de parc, care pune la dispoziția locuitorilor săi face în mod regulat plimbari interesante, picnicuri în natură, și cel mai important, pentru a respira aer curat.

Descrierea proiectului

Și chiriași, și investitorii găsi foarte atractiv complex rezidential „de primăvară“ (Aprelevka). Regiunea Moscova oferă acum clienților zeci de diferite LCD, dar acesta este câștigătorul „Registrele de evidență a pieței imobiliare“, care a câștigat complexul în 2013. Reglementată de alocat 35 de hectare de teren său, în cazul în care acesta este planificat pentru a construi un total de 16 carcase etaje multisection 6-12. Acestea sunt aranjate pentru a forma un patio confortabil, în cazul în care nu sunt zone de parcare. Loc de parcare vor fi construite în afara teritoriului. Conform planului general, acesta va fi un multi-nivel, o capacitate de 2500 de vehicule de unități. Planul de zonă locală pentru a infrumuseta spații verzi, instalați bănci, rupe paturi de flori. Pentru copii în fiecare curte deja echipat cu un loc de joacă colorat, iar pentru iubitorii de sport create piste pentru biciclete, terenuri de joacă construite. Este demn de remarcat faptul că întreaga zonă a complexului este îngrădit, intrarea este realizată prin punctul de control, echipate cu porți.

complex de locuințe este construit pe tehnologia Cast-in-caramida. Fațadele termina cu gresie si faianta. Toate acestea au balcoane de sticlă spectaculoase. zonele de intrare în case sunt luminoase și spațioase, dotate cu siguranță lift de mare viteză.

Infrastructura pe teritoriul

Complexul rezidential „de primăvară“, fără un motiv recunoscut ca fiind cel mai bun dintre proiecte de locuințe similare. Creatorii săi au încercat să includă în planul de master toate obiectele sociale necesare pentru o viață confortabilă. Pe teritoriul LCD a construit un supermarket, magazin alimentar mic, două grădinițe, o școală este construit rapid, care va primi primele studenți în 2018. În viitor, se va deschide un centru comercial mare. Primele etaje ale unora (nu toate) ale corpului, de asemenea, adus la spațiu de birouri, în cazul în care se va plasa o clinica dentara, un club pentru copii și o cafenea. Potrivit locuitorilor din complex, pe diverg subiect. Unii cred că este nevoie de facilitățile sociale, alții vor să vadă pe teritoriul său LCD numai cele mai necesare - grădinițe și școli, pentru că ei se tem că alte instituții vor fi o mulțime de agitația.

Local Area

Complexul rezidential „de primăvară“ este construit lângă deja locuite în zone ale orașului, în cazul în care există o infrastructură. Deci, în termen de 500 de metri de LCD are o grădiniță, două supermarket-uri, o camera de spital de urgenta, banca de credit, restaurant, și în termen de 1.000 de metri de banca „Renașterea“, construirea de magazine, mai multe cafenele, un restaurant, №4 scoala, clinica. Toate aceste facilități sunt atât de aproape încât locuitorii „de primăvară“ poate merge acolo pe jos, dar ele vor trebui să traverseze autostrada Kiev încărcate permanent, care oferă unele inconveniente.

Apartamente în complexul rezidențial „Spring“

Acest LCD are o gamă largă de apartamente, atât în zonă și în aspect. În prima etapă am oferit spațiu studio de 21-28 m ^2. În celelalte linii au următoarele opțiuni apartament:

- un dormitor;

- un dormitor;

- dormitor.

Zona lor de 31 ^m2 la 97 ^m2.

Lay-in LCD este foarte diferit. O categorie are apartamente clasic suprafata bucătărie de 9 m ² la 15 m ^2. O altă categorie de designeri are o bucatarie-living. Apartamentele cu un dormitor cu baie proprie sunt combinate. Bi- și trei sunt separate, și există versiuni cu doua bai si doua bai.

Datorită calității înalte a lucrărilor de construcții, la toate nivelurile, are un scor mai mare de chiriași și a investitorilor complex rezidential „de primăvară“ (Aprelevka). Fotografii de apartamente fără reparații sunt prezentate în articol. Locuințe în LCD poate fi achiziționat nu numai cu un finisaj dur, dar „la cheie“. Constructori în fiecare apartament montate radiatoare, contoare de contorizare a apei, uși și ferestre de imagine cu firma dubla geam REHAU. Inaltimea lor este de 2,2 metri, cu o inaltime de 2,9 metri.

Dacă se dorește, chiriașii pot lua un apartament, fără decorațiuni și să angajeze echipe de constructori de la un antreprenor care lucrează cu acest proiect. Serviciul lor cu materiale costa 9000 ruble per 1 m ^2.

Prețul și condițiile de cumpărare

Complexul rezidential „de primăvară“ (Aprelevka), în toți indicatorii ce țin de clasa „confort“, ci pentru că acesta este construit la o oarecare distanță de capitală, prețurile sunt foarte accesibile, și de a face 74 000 de ruble pe metru pătrat. Pentru acest proiect de lucru foarte multe bănci, printre care:

1. "UniCredit Bank".
2. „Absolut“.
3. "SMP Bank".
4. "VTB".
5. "24 VTB".
6. "Gazprombank".
7. Sberbank.
8. "AHML".
9. "Rosselkhozbank".
10. "TCB".
11. "SNGB".
12. "Zenith".
13. "Svyaz-Bank".
14. „Renașterea“.
15. "Metallinvestbank".
16. "RNCB".
17. "Raiffeisenbank".

Un astfel de număr de parteneri financiari confirmă fiabilitatea dezvoltator. Cumpara un apartament în complexul rezidențial poate fi în rate fără dobândă. Funcționează în această direcție banca „VTB 24“. depozit inițial este de 35%. Costurile de asigurare și comisionul de rambursare anticipată nu se percepe. În celelalte bănci poate aranja un credit ipotecar. Rata dobânzii este diferită peste tot, minimul este de 10,9%, cu o contribuție inițială de 15%. Puteți utiliza, de asemenea, capitalul mamă și ipotecare militare. Până în prezent, vânzarea a 8 apartamente rămase din prima etapă și a doua etapă a ofertei de apartamente pentru acțiunile, termenii de care este necesar să se specifice în departamentul de vânzări.

care construiește

El a început să construiască un complex rezidențial OPIN „Spring“ (Aprelevka) dezvoltator, sau „Investiții deschise“, care lucrează pe piața construcțiilor din Rusia, din 2002. Compania sa angajat mult timp în domeniul imobiliar comercial. Proiectele sale finalizate - un hotel de „Novotel“ centru de afaceri „Meyerhold“ și „Domnikov“ și altele, toate de 200 de mii m ^2. Printre carcasa poate fi remarcat LCD "Martemyanovo", "Pestovo", "Pavlovo-2." companie de dezvoltare OPIN este de încredere, de înaltă calitate a muncii, respectarea termenelor de proiect. În 2016, Roman Avdeev, care detine ICD, a achiziționat compania și acum combină cu compania „Ingrad“, astfel încât până la sfârșitul anului 2017, OPIN marca va fi plecat.

progresul lucrărilor de construcție

Complexul rezidential „de primăvară“ a început să construiască în 2012, care cuprinde în principal 4 mai multe complexe (№№ 13 și 16), a trecut în 2014 și în același an a fost dat cheile de la oameni.

Locul al doilea, care cuprinde 8 clădiri, ar fi fost puse în trimestrul III al anului trecut 2016, defalcate în 2 faze. Prima intrare 4 a carcasei (№№ 9 la 12). Dezvoltatorul a finalizat cu succes și a trecut în funcțiune în luna iunie. Livrarea de a doua faze, care include, de asemenea, cele 4 locuințe (№№ 5 la 8) a fost mutat în trimestrul IV. În decembrie și ianuarie, constructorii terminat geamuri de balcoane, cablare, lucru interne. În luna aprilie nu a fost încă livrate a doua fază a carcasei de-a doua etapă.

A treia parte, care include ultimele 4 locuințe, planul ar trebui să fie pus în trimestrul IV al anului 2018.

opinii

Un rating suficient de mare de 7.8 din 10 puncte este un complex rezidential „de primăvară“. Feedback de la cei care s-au mutat deja în apartamentele lor, cea mai mare parte pozitive. chiriași și celebrate reale imobiliare investitorilor merite ale proiectului:

- o zonă ecologică;

- noduri de transport convenabile;

- performanța calitativă a lucrărilor de construcții;

- design frumos a complexului;

- gradinita si magazine comandat;

- îmbunătățirea bună;

- ferestre panoramice mari;

- locuri de joaca mari;

- teritoriu împrejmuită.

Constată deficiențele rezidenților:

- apartamente în iarna destul de rece;

- facturi prea mari de utilități, care trebuie să fie plătite, care nu sunt încă au coborât în apartament;

- nu a declarat încă în parcarea de proiect, există probleme cu locuri de parcare;

- protecție slabă calitate;

- unitate de birou la primul etaj, cu toate că proiectul nu ar trebui să fie de apartamente rezidentiale.

deținători de interese care nu au primit încă cheile, nota un dezavantaj: termenele pentru faza a doua a doua etapă a fost amânată de mai multe ori, și, ca urmare, organismul nu a fost încă livrat.