Ce trebuie să știți despre credite pentru construcția de case

În mod tradițional, băncile au reprezentat pentru înregistrarea ipotecare de creditare pentru achiziționarea de apartamente, fenomenul este acum bine cunoscut și foarte popular. Costul locuințelor nu se încadrează, dimpotrivă, ridicându-se în mod constant la înălțimi amețitoare. Credite pentru construirea problemei casei nu este atât de des, pentru că acest serviciu nu este la fel de masiv ca împrumuturi pentru a cumpăra apartamente. Detalii de împrumut de înregistrare pentru a construi o casă diferită de împrumut apartament, uita - te la ei mai în detaliu.

De obicei, creditele pentru construcții de case fac din oamenii care dețin deja propriul apartament sau alt tip de bunuri imobiliare lichide. Băncile sunt foarte dispuși să meargă să te cunosc, dacă aveți un angajament similar. În acest caz, un împrumut pentru construirea unei case rezidențiale se eliberează în mărime de până la 70% din valoarea proprietății pe care le furnizați ca garanție. Ratele dobânzilor vor fi reduse doar pentru a construi, este mai profitabil decât cumpărarea unei case terminat.

Condițiile în toate băncile sunt aproximativ aceleași. Credite pentru construcția caselor sunt emise până la 30 de ani. Pentru a obține împrumutul, va trebui să adune următoarele documente, care este potrivit pentru orice bancă:

• documente de identitate;
• solvabilitatea clientului de confirmare (înregistrare ocuparea forței de muncă de copiere și / sau informații cu privire la forma de PIT-2);
• permite pentru lucrările de construcție;
• certificat de proprietate sau arendă;
• proiect acasă viitor (inclusiv o estimare aproximativă).

Dacă este necesar, vi se va cere să furnizeze informații mai complete cu privire la anumite aspecte, cum ar fi o poliță de asigurare, PTS, certificatul de înregistrare de stat de bunuri imobiliare și așa mai departe .. În fiecare bancă, există anumite condiții pentru toți clienții.

Care bancă termeni mai bine pe un împrumut pentru a construi o casă? Sberbank prevede program de creditare pentru clienții fideli cu un cont de pensie sau salariu. Ratele dobânzilor vor fi reduse în mod semnificativ, ceea ce mulțumește mulți oameni care iau un împrumut acolo. În cele din urmă, Sberbank - este probabil cel mai bine cunoscut organizarea de acest gen în țara noastră, a fost mult timp distins pentru fiabilitatea lor și condiții bune pentru toți clienții.

Alte bănci, de asemenea, obține împrumuturi pentru a construi o casa este mai ușor pentru cei care au plătit fără cheltuieli sau împrumut delincvența. Cu toții avem o varietate de evenimente, termeni de împrumut variază în funcție de anotimpuri, vacanțe și alte criterii. Pentru a obține un împrumut în cele mai bune condiții, nu fi leneș și să învețe toate ofertele băncilor mari și de încredere. Șansele tale sunt mult mai cresc la prezentarea de garanție și contribuția inițială de cel puțin 30%.

Rețineți că băncile împrumuta de obicei la construcția de case într - o zonă de 150-400 m ^2. Desigur, condițiile, puteți discuta și, eventual, ajunge la un compromis pentru a construi o casă pe un teren de o suprafață mai mică sau mai mare.

Dacă decideți să plătească împrumutul devreme, aveți nevoie pentru a afla dacă banca are capacitatea de a îi furnizeze fără taxe suplimentare. Unele organizații pot percepe taxe de rambursare anticipată în primele șase luni, un an sau doi.

Studiati cu atentie contractul si apuca-te condițiile cele mai confortabile.