LCD "Novoorlovskiy" (Sankt-Petersburg): recenzie, descriere și recenzii

În decembrie 2013, compania "Yuit Dom" a început construcția în regiunea Primorsky a LCD "Novoorlovskiy". Sankt Petersburg astăzi este construit în conformitate cu conceptul de construcție integrată de case, astfel încât dezvoltatorii oferă pe piață nu mai este o clădiri rezidențiale unice, dar cartiere întregi. Unul dintre aceste proiecte este complexul rezidential "Novoorlovskiy". Acesta a fost situat lângă parcul forestier de același nume, lângă Lacurile Suzdal și va ocupa un teritoriu destul de impresionant de 46 de hectare.

Despre complex

LCD Novoorlovskiy (Sankt Petersburg) se caracterizează printr-o serie de caracteristici interesante. În primul rând, proiectul este interesant, deoarece creatorii săi sunt "fiica" companiei finlandeze de construcție YIT - filiala rusă a "Yuit Dom". În ceea ce privește conceptul arhitectural, creatorii au ales stilul neoclasic, iar chiar înfățișarea complexului în sine a fost dezvoltată în biroul spaniol Taller de Arquitectura.

Pe perimetrul exterior al complexului cu mai multe etaje vor fi construite case, spațiul interior va fi ocupat de o stradă largă închisă pentru trafic cu facilități de infrastructură, iar în centura de mijloc vor fi clădiri de 7 etaje de case. Cei care sunt interesați de adresa LCD "Novoorlovskiy", merită să mergeți la autostrada Suzdal și să căutați acolo pentru parcele sub numerele 1 și 12. Ulterior, la finalizarea construcției, toate clădirile vor fi atribuite numere.

Complexul este situat aproape la ieșirea din oraș, iar la Lacul Suzdal inferior de la pragul casei chiriașii vor putea să meargă timp de zece minute. Viața aproape în natură, combinată cu prezența tuturor beneficiilor civilizației sub formă de infrastructură socială și comercială dezvoltată din cartierul Primorsky, face oferta dezvoltatorului mai mult decât tentantă. Nu pierde din vedere calitatea finlandeză a construcțiilor, care este, de asemenea, un plus de neimaginat. În total, aproximativ zece mii de apartamente vor fi scoase la vânzare.

LCD "Novorolovsky": cursul de construcție

După cum sa menționat mai sus, lucrările au început în 2013. Este prevăzut un curs de construcție pas cu pas. În paralel cu casele vor fi ridicate și obiecte de infrastructură socială și comercială. În primul rând, au fost construite șase turnuri în 25 de etaje și patru case pe 7 etaje, precum și școli și grădinițe (în acest stadiu, trebuia să se pună în funcțiune trei astfel de instituții). În plus, primele etaje vor fi oferite pentru imobiliare comerciale, astfel încât locuitorii noii clădiri vor primi imediat toate serviciile necesare.

Casele vor fi predate în etape. Prima fază a construcției implică predarea a două turnuri de înălțime, în care există 444 de apartamente. Începând cu ziua de azi, nu s-au înregistrat întârzieri în ceea ce privește termenii, munca este stăpânită cu 88%. Facilitățile vor fi puse în funcțiune la sfârșitul anului 2016.

În ceea ce privește finalizarea finalizării întregului complex, acesta este anul 2019.

excursii

Dezvoltatorul încearcă să ofere clienților potențiali cele mai complete informații despre evoluția construcției. În acest scop, precum și pentru a atrage clienți, compania organizează excursii la locațiile în care se află în construcție noi instalații microdistrict. În timpul inspecției, specialiștii nu vor vorbi numai despre proiectul lor, ci și pentru a răspunde la toate întrebările viitorilor cumpărători. În turneu, vă puteți înscrie telefonând +7 (812) 703-44-44. Autobuzele pleacă de la stația de metrou "Komendantsky Prospect" și "Ozerki", timpul de plecare trebuie specificat la înregistrare.

ecologie

Regiunea Primorsky este considerată una dintre cele mai favorabile regiuni ale capitalei de nord. Nu există producție industrială, dar există numeroase zone de parc forestiere. Arterele de transport mari sunt, de asemenea, situate la o distanță considerabilă de complex, astfel încât locuitorii LCD "Novoorlovskiy" nimic nu va împiedica să vă bucurați de tăcere și aer curat. Apropierea lacului inferior Suzdal, care a fost mult timp considerată un loc de vacanță favorit pentru mulți cetățeni, este de asemenea un plus indispensabil în favoarea proiectului.

Comunicare de transport

LCD "Novoorlovskiy" este situat într-o zonă cu infrastructură proprie deja stabilită, în legătură cu care locuitorii săi nu vor avea niciun neplăcere în mutarea în jurul orașului. În apropiere se află două stații de metrou - Ozerki și Komendantsky Prospekt. Puteți ajunge la ele în doar zece minute cu autobuzul sau cu taxiul. Stația de transport public este aproape de case. În ceea ce privește șoferii, aceștia pot folosi drumurile Parachute Street și Autostrada Vyborg pentru a ajunge destul de repede în centrul orașului. Distanta pana la soseaua de centura este de cel mult zece kilometri, ceea ce face excursii la locurile din regiunea Leningrad destul de convenabil si accesibil.

infrastructură

Districtul Primorsky are o excelentă infrastructură comercială, socială și de divertisment. Locuitorii LCD "Novoorlovskiy" nu va lipsi serviciile de facilitățile sale. În apropierea complexului există numeroase magazine mici și supermarket-uri uriașe, există cafenele și restaurante, mai multe ramuri ale băncilor importante, un salon de înfrumusețare, curățătorie chimică.

Nu departe de ecranul LCD este stadionul "Primorets", piste de curse de care pot fi savurate de fanii stilului de viață sportiv. Până la trei școli și o grădiniță, care funcționează în district, puteți merge de cinci până la zece minute.

În plus, după cum sa menționat mai sus, dezvoltatorul intenționează să furnizeze toți rezidenții necesari și în interiorul complexului. De fapt, va crea propria mini-infrastructură, principalele obiecte ale cărora vor fi farmaciile, un supermarket, două școli, cinci d / s, magazine, un restaurant și mai multe cafenele. Dezvoltatorul intenționează să monitorizeze cu atenție procesul de închiriere a bunurilor imobile comerciale și să le predea numai acelor entități care furnizează servicii publicului.

Mai jos, vom evidenția cele două întrebări cele mai importante care îngrijorează potențialii cumpărători de imobiliare în LCD "Novoorlovskiy": prețurile și aspectul de apartamente.

Locuințe în finlandeză

Apartamente în LCD "Novoorlovskiy" constructor este poziționat ca un apartament clasa de confort. În acest sens, cei care doresc să cumpere un studio de astfel de spații nu vor fi găsiți aici. Sunt oferite doar apartamente cu unu, doi, trei și patru dormitoare. Suprafața lor este de la 40 la 90 "pătrate".

În ceea ce privește machetele, cumpărătorul va găsi de unde să aleagă. Indiferent de formatul apartamentului, dezvoltatorul oferă un număr suficient de planuri pentru fiecare tip. De exemplu, puteți cumpăra o trestie, în care este echipată o saună. Sau un apartament de 3 camere cu două băi. Ele sunt oferite ca apartamente ale planului european, cu bucătărie și cameră de zi conectate și o opțiune internă mai tradițională, când toate camerele sunt separate. Cu toate acestea, indiferent de tipul de apartamente, bucătăria este spațioasă peste tot. Dacă doriți, puteți achiziționa apartamente și apartamente.

Toate încăperile de locuit sunt echipate cu logouri, care, conform standardelor finlandeze, sunt atât de spațioase încât pot găzdui cu ușurință mobilierul pentru odihnă. În plus, ele sunt toate glazurate.

În fiecare dintre apartamente există un loc pentru aranjarea unei vestiare, în plus, toți proprietarii apartamentelor vor avea la dispoziție în spațiile de depozitare spațioase de la subsol.

Înălțimea plafoanelor este de 2 m 70 cm.

Opțiuni de finisare

Sunt oferite două tipuri - de bază și de la cheie. În cel de-al doilea caz, toate lucrările se efectuează numai după încheierea unui acord cu clientul. Așadar, viitorul proprietar al apartamentului alege materialele de finisare și designul clădirilor, iar după ce casa este pusă în funcțiune, o petrecere de gătit poate fi sărbătorită literalmente în ziua decontării.

În ceea ce privește finisajul de bază, clientul va găsi aici: toate comunicările de inginerie necesare într-un mod ascuns; Dispozitive de contabilitate; Camere de fum instalate; Toate necesare pentru conectarea unei televiziuni, a unei rețele telefonice și a Internetului; Ușă metalică de intrare; Geamuri cu geam termopan în ferestre; Plăci pereți, podea și tavan, complet pregătite pentru finisare. Mai mult, proprietarul apartamentului se poate repara sau poate folosi serviciile specialiștilor companiei. Pentru o taxă suplimentară, bineînțeles.

Lista de preturi

Deci, ce oferă dezvoltatorul pentru clienți? Care este costul apartamentelor în LCD "Novoorlovskiy"? "Yuit Dom" prețurile pentru proprietatea lor este stabilit în conformitate cu clasa de locuințe. Așa cum am spus deja, se referă la segmentul de confort. După cum reiese de la apartamentele cumpărătorilor disponibile în LCD-uri "Novoorlovskiy" comentarii, costul de apartamente dincolo de nori nu poate fi numit, cu toate acestea o astfel de proprietate nu este accesibil pentru toată lumea.

Deci, pentru "odnushku" va trebui să dea de la 3.700.000 la 4200000 ruble, pentru "piesa copeică" - de la cinci la șapte milioane, un apartament cu trei camere va trage cu 6.400.000-7.000.000 de ruble, iar patru camere vor costa 11 milioane.

opinii

Ce spun chiriașii despre locuințele propuse în LCD "Novoorlovskiy"? În ceea ce privește decorarea și aspectul, nu sunt nemulțumiți. Cu toate acestea, calitatea finlandeză vorbește de la sine, compania "Yuit" sa dovedit a fi pe piața imobiliară, toate casele sale sunt predate la timp și fără deficiențe.

Multe, desigur, feedback cu privire la costul de locuințe. Aici, opiniile sunt împărțite. Unii susțin că prețurile sunt supraevaluate nejustificat, în timp ce alții spun că sunt încă apartamente de clasă de confort, astfel încât acestea să aibă o valoare corespunzătoare. Cu toate acestea, locuințele sunt încă vândute, iar în excursiile menționate mai sus sunt înregistrate mai multe persoane.

Nu există întrebări pentru oameni și pentru transport. Cu toții, cu siguranță, îi place prezența în apropierea unui complex de masive verzi și un lac. În ceea ce privește facilitățile de infrastructură, unii cred că la început nu vor fi suficienți, va trebui să aștepte până la sfârșitul construcției pentru a se simți confortabil. Dar aceasta, cu toate acestea, problema tuturor clădirilor noi, ridica un apartament în casă, vizavi de care există o intrare la un imens supermarket, puteți numai pe piața imobiliară secundară.

Și totuși toți sunt foarte mulțumiți de faptul că dezvoltatorul acordă o atenție sporită siguranței chiriașilor. Astfel, pe teritoriul complexului nu vor fi instalate doar aparate de fotografiat peste tot, dar va fi instalat un punct de control și va fi organizată o secție de poliție. În plus, este de așteptat ca patrulele de gardieni profesioniști să fie în permanență pe străzile complexului.

concluzie

Ce putem spune în cele din urmă? LCD "Novoorlovskiy" - un loc destul de potrivit pentru a considera aceasta ca o opțiune pentru cumpărarea unui apartament. Este adevărat, din păcate, această propunere nu poate fi folosită de toți datorită costului ridicat al locuințelor.