Cum și de către cine se calculează pe rata impozitului pe proprietate

Impozitul pe proprietate este, probabil, cele mai discutate plăți la buget. O rată de impozitare de proprietate este constantă discuție: persoanele fizice și juridice sunt nemulțumiți de valoarea sa ridicat; Guvernul, dimpotrivă, să încerce să-l îmbunătățească cât mai mult posibil. Ce este special cu privire la această taxă și cum diferă de la omologii lor? Vom încerca să rezolve această problemă.

Care este esența impozitului pe proprietate

Rata impozitului pe proprietate ar trebui să fie aplicată tuturor obiectelor materiale , care sunt deținute de o anumită persoană. Dacă urmați cu strictețe definiția, în acest număr trebuie să includă toate imobiliare, terenuri și vehicule. Cu toate acestea, pentru ultimele două categorii sunt definite articole proprii ale Codului Fiscal. Acest lucru înseamnă că, fiind o contabilitate și calcule separat pe ele. Prin urmare, impozitul pe proprietate este termenul a început să fie utilizate exclusiv pentru clădiri rezidențiale și nerezidențiale, precum camerele din interiorul lor. Și nu este atât de important ca acesta va fi - o cameră într-un apartament comunale, o parte într-o clădire cu apartamente, zgârie-nori sau complex industrial - toate elementele impozabile.

Se înțelege că proprietatea poate avea un scop diferit. Entitățile de afaceri îl folosesc pentru mediul de afaceri, cetățenii exploata ca un adăpost. Rata de impozitare de proprietate ia în considerare specificul. Acesta este motivul pentru care se aplică rate mai mari pentru imobiliare comerciale, iar acestea sunt calculate destul de diferit. În acest caz, faptul de funcționare a instalației nu contează; proprietate implică în mod automat o taxă fiscală.

Codul fiscal este stabilit că taxa pe proprietate, mai precis, dimensiunea acesteia ar trebui să fie stabilite de către autoritățile locale. Centrul Federal stabilește direcțiile principale ale calculelor recomandate rapoartele și setează dimensiunea maximă a taxei, care nu se poate ridica mai sus. Restul - este responsabilitatea autorităților regionale.

Care este diferența de impozit pentru persoanele juridice și cetățeni

Desigur, cele mai multe dintre dificultățile cu această plată provine de la persoane juridice. Rata impozitului pe proprietate depinde de mai mulți factori. Printre acestea sunt categoriile de contribuabili, în scopul de proprietate, activitățile economice și sectoare ale economiei, în cazul în care acesta este utilizat, și mai mult. Dar nici locul de origine al ratelor de capital sau de proprietate în valoare de nici un efect.

mai multe alte principii sunt construite pentru cetățenii relației în acest domeniu. La fel ca și instituțiile, rata impozitului pe bunurile personale este complet calculată de către autoritățile locale. Cu toate acestea, valoarea finală a taxei calculată de inspecție fiscală, fără această povară a cetățenilor. Autoritățile fiscale obținute de mărimea ratelor de administrare regionale, precum și de Biroul de inventariere tehnică - valoarea bunurilor imobile în metri pătrați. Restul - un truc.

Este demn de remarcat faptul că agenția este obligată să informeze publicul cu privire la condițiile de plată și sumele de impozitare. Recent, aceste notificări sunt trimise mult mai devreme decât data programată, astfel încât, în cazul unor observații în timp pentru a le reconcilia. Prin notificarea modernă trebuie să fie atașat la o formă de feedback. Puteți face corecturi și vizita personal biroul fiscal.

Din experiență se știe că rata de impozitare de proprietate - categoria nemodificată, dar simptomele sale inerente, uneori, trebuie să verifice. Cele mai frecvente probleme asociate cu valoarea acțiunilor în proprietate comună, precum și cu dimensiunea de beneficii. Ultimul set, nu numai guvernul federal: autoritățile locale au, de asemenea, dreptul de a intra în folosul cetățenilor lor. Au fost depuse în timp la hotărârea din dreapta - care rezultă din confuzie.